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不给房租,让搬走也不搬,怎么办

2022-11-01 16:09

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2022-11-01回复

专业分析:

可以通知对方解除租赁合同,再不搬走可以起诉对方侵权

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张神兵律师

广东律参律师事务所

租客不交租金又不搬走的处理方式是房东可以先进行催告,催告后仍不交付租金也不搬走的可以解除合同;对方不配合的可以起诉,然后就生效的判决书申请强制执行。法律规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋租赁期限届满,表示房屋租赁合同即将终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。租客不搬离开,可以先对租客进行告知劝离,并且要求缴清所有的费用。如果在规定告知的时间内,租客仍然没有搬离,那么房东可以直接向法院提起民事诉讼,要求法院对租客的行李进行查封,并且支付所有的费用,包括违约造成的损失费。

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