遭遇房东拖欠租金，该如何应对？-法师兄

遭遇房东拖欠租金，该如何应对？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 15:46:10 112 人看过

欠租金被起诉的，应当及时交纳拖欠的房租。

拖欠房租属于违反约定的行为，按照我国法律规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。

如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行，出租方还可依法解除租房合同。

房东不退剩余租金怎么处理

房东不退给房租和押金有两种情况：

一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；

二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。

1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；

2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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