遭遇房东讹人该如何办
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在实际生活中，想小张这样因为马虎大意而没有签租房合同，最终导致相关权益被侵害的案例实在很多。许多租客也只能是自认倒霉。其实，在遭遇房东讹人时，可以通过下面这些途径来解决纠纷。 1、申请相关组织进行调解房客可以寻求居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者进行帮助调解。 2.通过申请仲裁解决租房纠纷仲裁是公民、法人和其他组织间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷应该遵循自愿原则，并应该事先在合同中约定或在事后达成仲裁协议。仲裁是具有司法行为效力的，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷想法院提起诉讼。 3、通过民事诉讼解决在遇到房东讹诈时，还可以直接向人民法院提起民事诉讼，要求房东返坏相关财务，如果房东采取非法行为危害租客的人生财产安全时，应该选择报警。租客怎样避免房东讹诈想要避免这类事情的发生，在租房前一定要记得签订租房合同。不仅如此，租房合同中的各项条款也应该认真阅读，谨防遗漏相关细节。并且要把租房涉及到的方方面面都罗列出来，协商好权责范围。租房合同应该越详细越好，这样就能减少纠纷的发生。即便真的发生了纠纷，双方也应该按照合同进行解决，这样租客才能保障自己的合法权益。
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1、合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释的相关规定中。按照该解释的规定，强拆作为具体行政行为，执行的形态有两种情形：一种是非诉执行，一种是诉讼执行。对应有两种程序。而非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。申请的时效应遵守最高人民法院关于执行该解释具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构有法院的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后，待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。在该解释的第八十四条、八十五条均有体现。 2、被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。
被侵权人遭到辱骂的，可以向人民法院提起名誉权侵权之诉，要求侵权人停止侵害、赔礼道歉并赔偿损失。如果行为人的辱骂行为构成了犯罪或者违反了治安管理处罚法的，受害人可以到公安机关报案，要求追究其相应的刑事责任或行政责任。
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