一楼牌匾挂二楼窗台下合法吗-法师兄

一楼牌匾挂二楼窗台下合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 15:44:23 288 人看过

关于在一楼悬挂牌匾的合法性问题，主要需考虑到两方面因素：

首先，必须征得二楼住户的书面同意；

其次，不得对二楼住户的日常生活构成不利影响。

首先是二楼住户的同意问题：二楼阳台外墙乃为公共空间的一部分，邻里之间应当遵循有利于生产活动、方便生活需求、倡导团结互助、确保公平公正的原则，适度地使用该公共区域。若二楼住户并未实际占用该公共区域，则一楼可在不妨碍二楼住户正常生活的前提下，有限制地使用该共有部位。

然而，二楼住户对于公共区域仍然具有优先使用权，唯有在二楼住户明确表示放弃使用的情况下方能由一楼进行适当的利用。

其次是是否对二楼住户的正常生活造成影响：倘若所悬挂的牌匾尺寸过大或其他原因导致二楼采光受阻等问题，二楼住户有权向城市管理部门提出投诉。

如若诉诸法庭，法律将坚定地站在二楼住户这一方。因此，若一楼未经二楼住户同意擅自悬挂牌匾，或者对二楼住户的正常生活产生了实质性的干扰，那么此种行为无疑是非法的。若经双方协商无果，可选择向法院提起诉讼，法院或许会通过调解方式予以妥善解决。如您需要相关法律援助，欢迎随时拨打我们的热线电话咨询。

《中华人民共和国物业管理条例》

第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

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