楼上空调装在楼下飘窗上合理吗
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如果开发商当初设计的时候就是要把空调室外机摆放在楼下飘窗上的,则楼上把空调室外机放在你家飘窗上就是合理的。如果开发商另外设计有专门的室外机安装位置,则楼上不可以把外机摆放在你家飘窗上。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十四条【侵权责任编的调整范围】本编调整因侵害民事权益产生的民事关系。 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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从建筑物区分所有权来说,楼下房屋的飘窗顶板至楼上房屋的楼层分界线的空间应当属于楼下的专有部分,楼下房屋业主对之享有专有使用权。因此是不合法的,应该征得楼下业主的同意。如果给楼下用户的权益造成了侵害,是需要承担侵权责任的。
一楼装空调外机挂二楼一般不合理,二楼飘窗通常属于楼上业主的专有部分,楼下业主放置空调外机应当征得楼上业主的同意,未经许可需要承担停止侵害、排除妨碍等侵权责任,开发商设计规定放置空调外机于楼上的除外。
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