社区广告收益能否用于抵扣物业费用？-法师兄

社区广告收益能否用于抵扣物业费用？

来源：互联网时间： 2023-07-20 21:31:10 433 人看过

社区广告收益是否可以抵扣物业费，应看业主委员会或全体业主大会的决定。社区广告收益作为小区公共收益，归全体业主所有，故业主大会或业主委员会有权作出具体的处分。

但在实践中，基于业主人数，收益大小等种种原因，社区广告收益往往用于补充专项维修资金，或用来提升小区服务质量，而不会用来抵扣物业费。

普通征收的3％可以抵扣吗

3％简易征收依法是不可以用来抵扣进项税额的。依据我国相关条例的规定，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产，进项税额不得从销项税额中抵扣。

《中华人民共和国民法典》

第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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