社区广告可以作为物业费么
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社区广告收益是否可以抵扣物业费，应看业主委员会或全体业主大会的决定。社区广告收益作为小区公共收益，归全体业主所有，故业主大会或业主委员会有权作出具体的处分。所以，社区广告收益能否抵扣物业费，怎样抵扣物业费等应看业主大会或业主委员会的决定。《物业管理条例》第五十四条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
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社区广告收益是否可以抵扣物业费，应看业主委员会或全体业主大会的决定。社区广告收益作为小区公共收益，归全体业主所有，故业主大会或业主委员会有权作出具体的处分。 但在实践中，基于业主人数，收益大小等种种原因，社区广告收益往往用于补充专项维修资金，或用来提升小区服务质量，而不会用来抵扣物业费。
作为社区公共收入，社区广告收入是属于全体业主的，因此业主大会或业主委员会有权作出具体处罚。因此社区广告收入能否冲抵物业费，如何扣除物业费，应由业主大会或业主委员会决定。社区广告收入往往被用于补充专项维修资金，或用于提高社区服务质量。
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2020.01.26 105
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