房产过户需要什么手续和费用标准大概多少钱呢-法师兄

房产过户需要什么手续和费用标准大概多少钱呢

来源：法律编辑整理时间： 2022-11-04 22:10:49 308 人看过

房产过户需要的手续是需要携带相关材料到不动产登记机构提出申请、等待工作人员的审核，审核通过后即可颁发不动产权属证书，其费用标准是需要根据当地的标准而收取的。

一、房产过户需要什么手续和费用标准大概多少钱呢

房产过户需要的费用是登记费和工本费，根据当地的标准而进行收取，需要的手续如下：

1．当事人或者其代理人到不动产登记机构提出申请；

2．按照要求，提供申请书、身份证明等需要的材料；

3．受理后，审核提交的材料；

4．审核通过，核发不动产权属证书。

《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、房产证过户公证需要什么材料

1．当事人各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等）

2．涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3．涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。

4．涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。

5．涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。

三、房产证过户要多久

从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《不动产登记暂行条例》：第三章登记程序第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。\n不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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