是否还需要办理房产继承公证?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-02 07:00:09 52 人看过

房产继承通常不需要公证,但若需要,所需程序包括提交申请人的身份证或户口本及其复印件等,遗嘱继承人还须提交被继承人的遗嘱书和执行人的身份证件及其复印件等。公证是指公证机构依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书真实性、合法性予以证明的活动。

房产继承通常不需要公证。但若需要,所需程序如下:1.法定继承需提交申请人的居民身份证或户口本及其复印件等;2.遗嘱继承人还须提交被继承人的遗嘱书,如有遗嘱执行人,还需提交执行人的身份证件及其复印件等。公证指的是是公证机构依照自然人、法人或者是其他的组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

房 产 继 承 是 否 需 要 公 证 ?

根据《公证程序规则》第十八条,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;(三)申请公证的文书;(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;(五)与申请公证的事项有关的其他材料。

对于房产继承过户,依据我国相关法律的规定,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。因此,房产继承过户可公证,也可不公证,公证不是必须的。

房产继承公证的程序是申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。然后,申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

房产继承过户可以公证,也可以不公证,但若需要,所需程序包括提交死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议等,也可以提交经公证的材料或生效的法律文书。房产继承公证的程序是申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

(三)申请公证的文书;

(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;(五)与申请公证的事项有关的其他材料。

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