合同未约定义务是不是应履行-法师兄

合同未约定义务是不是应履行

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-09 10:32:36 203 人看过

可以不履行。如果合同中没有约定违约责任，合同一方当事人可以随意不履行合同，随意违约。因为违约不应承担责任。

既然合同上没有约定违约责任，谁也没有什么办法，只能双方协商解决问题。

如果协商不成，可以起诉，要求对方继续履行合同。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当

承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、租房合同没写违约责任,能退房租吗

租赁双方没有约定违约责任的，承租人违约的，也要承担违约责任，违约责任是属于法定的责任。而房租退不退，依据实际情况而定。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、退房后是否能要求赔偿损失

如果是因为对方构成根本违约而退房，可以要求赔偿损失。

《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

买受人
当事人履行合同时应该按照约定履行什么义务

当事人履行合同时应当按照约定全面履行双方在合同中约定的义务。根据相关法律规定，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。同时，当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。一、买卖合同包括哪些内容买卖合同包括的内容有：1、买卖双方的姓名、住所等基本信息；2、标的物的名称、数量、质量、价格；3、履行期限、地点和方式；4、包装方式；5、检验标准和方法；6、结算方式；7、违约责任；8、争议解决方案。根据相关规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。二、不履行书面通知合同有哪些影响不履行合同书面通知的责任有：1、需要对未书面通知造成的

2023-06-19

172人看过
预付款
履约合同是什么？履约合同的定义是什么？

履行合同是指合同规定义务的执行，任何合同规定义务的执行都是合同的履行行为。相应的，凡是不执行合同规定义务的行为都是合同的不履行。因此，合同的履行表现为当事人执行合同义务的行为，当合同义务执行完毕时，合同也就履行完毕。履约保证金是什么所谓合同履约保证金，是指大型招标项目、工程招标、政府采购项目或者拍卖，为了防止各种不确定性和风险以及考察中标单位有没有实力完成此采购项目的一种程序，属于一种特殊的督促中标人履行合同的措施，具有控制合同有效执行与风险防范的功能。招标人在招标文件中一般规定，中标的投标人需要提交合同履约保证金，它是保证履行合同义务的担保。依照《招标投标法》第四十六条第二款的规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。履约保证金制度是《招标投标法》为确保工程质量和工期所建立的一项法律制度，采购人在招标文件中也确实可以运用这项制度来保证工程质量和工期。从法律上讲，我认为履约

2023-07-18

319人看过
合同终止
合同履行完毕后的约定义务

合同履行完毕后的责任主要体现为通知、协助、保密等义务。根据2021年生效的《民法典》第五百零九条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百五十八条规定，债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。合同履行完毕以后是解除合同还是终止合同合同履行完毕以后是终止合同。合同双方当事人的权利义务履行完毕之后，如果当事人没有续签合同或者将合同有效期依法延期的，则合同终止。而合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义

2023-07-26

135人看过
缔约过失责任
不履行合同义务的算不算违约?

不履行合同义务的算违约，双方应当严格按照合同条款来履行义务。根据《民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(1)假借订立合同，恶意进行磋商;(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(3)有其他违背诚实信用原则的行为。一、对方借合同谈判进行恶意磋商可以要求赔偿吗对方借合同谈判进行恶意磋商的，可以要求赔偿，承担缔约过失责任。缔约过失是指在合同订立过程中，一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负的义务，而使另一方当事人信赖的利益遭受损失，而应当承担民事责任的情况。根据2021年实施的《民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。二、民法典缔约过失责任损

2023-03-09

201人看过

实际履行
合同的当事人是不是只要履行合同约定的义务就够了？

一般来说，合同的约定对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。但并不是说，在合同关系中，合同的当事人仅仅履行合同约定的义务就足够了。这足因为当事人依照法律的规定应当遵循诚实信用原则。诚实信用原则要求当事人除了要履行合同约定的义务以外，还必须根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务，尽管这些义务可能并没有明确地写在合同中。一、房屋租赁合同到期承租人不愿搬出怎么办租赁合同成立后，租赁双方应按约定履行各自义务，出租方应提供符合租用功能的房屋供承租方使用，承租方应按时支付租金。租期届满后，除有约定外，出租方拒绝续约的，承租方理应退出并交还租赁房屋。如承租方在租赁关系终结后未及时腾退房屋的，应承担违约责任，此类违约责任应包括但不限知于按原租金标准向出租方支付房屋使用费等。其在租期结束后继续占用租赁房屋的行为亦违反了法律规定。《民法典》第五百零九条，第五百七十

2023-03-08

155人看过
不完全履行
不履行合同义务与不完全履行合同义务的区别

依据我国相关法律的规定，不履行合同是指不履行合同中的所有义务，而不完全履行是指部分已经履行，部分没有履行，两者违约的程度不同。一、合同违约的处理合同违约应该根据相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1、继续履行是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。2、采取补救措施是指矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消除的具体措施，包括修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬、服务费用、赔偿损失等。3、损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济赔偿。根据相关法律规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（1）法律上或者事实上不能履行；（2）债务的标的不适于强制履行或者履行费

2023-03-12

278人看过
继承人
先履行合同义务与后履行合同义务是什么意思

不一样，性质上看两者都属于附随义务，严格的来说两者都是不存在与合同关系存在内，而是存在一合同关系的一前一后，虽然两者看起来都是法定义务，但实践中往往习惯上好多地方也都需要他。所谓先合同义务，是指在订立合同过程中，合同成立之前所发生的，应由合同双方当事人各自承担的法律义务。它是建立在民法诚实信用、公平原则基础上的一项法律义务，是诚实信用、公平原则的具体化。它主要包括合同当事人之间的互相保护、通知、保密、协作及诈欺禁止等义务。举两个列子：比如在买卖合同中，买受人明知标的物在出卖人要约的条件下自己不会买受，却仍然出于恶意，一再以种种理由与方式与出卖人磋商，最终合同不成立，却导致出卖人不能及时出卖标的物，间接蒙受损失。又如出卖人为使买受人更充分详实了解标的物，可能要介绍一些有关标的物的数据资料、生产工艺等商业秘密，这时如果买受人不遵守先合同义务的规定，就可能会使出卖人权益受损。后合同义务，是指合同

2023-04-19

496人看过
债权人
合同未约定违约责任当事人一方不履行合同义务的怎么办

合同中未约定违约责任的，协商解决，协商不成可起诉。合同中的违约责任,分为两类:法定违约责任和约定违约责任。当合同各方未在合同中约定违约责任时,就适用法定违约责任,所以,即使合同中没有约定违约责任,一旦对方违约,依然可以要求违约方承担法定违约责任。所以,你可以和该公司协商,协商不成可直接向人民法院起诉。合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《民法典》第五百七十七条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"、第五百八十三条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失"及第五百八十四条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同

2023-06-14

272人看过

法律综合知识
受赠人不履行赠与合同约定的义务

其要点在于：一是赠与合同约定了受赠人负有一定的义务；二是赠与人已将赠与的财产交付于受赠人；三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当依约定履行其所负义务。在赠与人向受赠人交付了赠与的财产后，受赠人如不依约履行其义务，赠与人可以撤销赠与。关于赠与合同的撤销主要就是分为两种情况，一种是任意撤销，另一种是法定撤销。相信大家在阅读了上文以后，对于这两种类型的撤销也有了进一步的了解。赠与合同中赠与人要履行哪些义务赠与合同中赠与人要履行的义务有：1、移转赠与标的物的义务。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。2、瑕疵担保义务。赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

2023-08-17

276人看过
法律综合知识
先履行义务方不履行合同，对方应如何应对

在因违反先履行义务而产生纠纷的合同关系中，若其中一方未能按照约定进行履行，那么，另一方在此情况下即可依法行使先履行抗辩权，并据此以特定方式拒绝该方提出的履行请求。其中所述的“先履行抗辩权”，它具体体现在双方互相承担债务且具有预定履行顺序的情况下。众所周知，在先履行一方在其还未完全履行债务的前提下，后履行一方有权拒绝对方的履行请求。而且，如果先履行的一方在履行债务过程中出现了任何与约定不符的情况，后履行的一方同样享有权利去拒绝该方提出的相关履行请求。《民法典》第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

2024-07-24

215人看过
法律综合知识
附义务的赠与合同不履行义务是什么？

赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。《民法典》第六百六十一条赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

2024-04-24

499人看过
继续履行
当事人一方不履行合同义务履行违约吗?

当事人一方不履行合同义务的属于违约行为，需要追究违约责任，根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。一、保险合同中途解约会违约吗保险合同中途解约显然是构成违约责任的，需要赔偿违约金，只要存在违约的行为就需要赔偿违约金，根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。二、继续履行和损害赔偿可

2023-06-27

474人看过

合同内容
一方未履行合同先履行义务问题

一方未签署合同先履行和部分履行了义务，法律是保护的。如果双方没有签定合同，但一方开始以实际行动履行合同内容，另一方以实际行动表示接受，那么双方之间的合同应当是成立的，而且合同已开始实际履行，若中途一方无正理由不想履行，则构成违约。未履行合同是否有效？无其他效力瑕疵的有效。未履行的合同不代表合同本身没有法律效力，合同生效应具备以下要件：1、当事人具有相应的订立合同的能力。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。2、意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名

2023-07-21

236人看过
仲裁机构
当事人履行合同义务不符合约定怎么办

一、当事人履行合同义务不符合约定怎么办当事人履行合同义务不符合约定的，可以追究当事人的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、合同不履行法律规定《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。三、履行合同义务不符合

2023-05-06

198人看过