哪些情况下可以冻结房产-法师兄

哪些情况下可以冻结房产

来源：互联网时间： 2023-07-27 14:03:20 324 人看过

可以冻结房子的条件有：

1、房产冻结有两种方式：经所有权人同意做抵押；立案后请法院查封。

2、若是拆迁冻结，会有相关人员告知。

3、冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。

4、一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使冻结了，还可以解除冻结。法院冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。

房产冻结会通知本人吗

房产冻结会通知被执行人本人，根据我国法律民事诉讼法规定，法院在查封、扣押公民财产的时候，需要通知被执行人，或者其成年家属到场。同时会出示造具清单，由在场人签名或者盖章之后保存。如果被执行人拒不到场，执行也并不会受到影响。如果被执行人不履行或者阻碍执行，执行人员会采取强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十五条：人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。

查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

保全
离婚什么情况下可以冻结财产

根据《民事诉讼法》第92条、93条的规定，财产保全又分为诉前保全和诉讼保全两种。诉前保全是在当事人尚未起诉前就向法院提出财产保全申请，这一般适用于情况紧急的情形，如还未起诉时就发现对方已在转移、变卖、毁损财产等。诉讼保全是当事人一方已正式起诉后，发现对方有毁损、隐匿、转移、变卖财产等迹象时，申请法院采取的财产保全的措施。所以，在决定离婚时，可以根据具体情况，向法院提起诉前保全或诉讼保全。一、诉前财产保全注意事项1、弄清对方当事人的财产情况在去法院起诉之前，必须想办法弄清对方当事人的财产构成、价值和分布情况，确定该被保全的财产系对方所有，而不是案外人的财产，否则一旦法院采取了保全措施，而财产是他人的，就构成侵权，申请人要承担赔偿责任。2、把握好申请财产保全的时机财产保全申请一般应在起诉的同时提出，这样可以避免惊动对方，使其难以有时间转移、隐藏财产。如果情况紧急，来不及写诉讼材料，可以向法院申

2023-03-06

238人看过
债务人
什么情况下可以冻结债务人财产

起诉后，如果胜诉的，而当事人不履行判决的，可以申请强制执行。执行过程中，法院可以根据对方财产情况及应支付的金额大小，冻结被执行人的财产。查询、冻结、划拨被申请执行人的存款查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时，对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。人民法院采取冻结措施时，不得冻结被申请执行人银行账户内国家指明用途的专项资金。但被申请执行人用这些名义隐蔽资金逃避履行义务的，人民法院可以冻结。冻结被申请执行人的存款的最长期限为六个月，需要继续冻结的，应在冻结到期前向银行、信用合作社等办理冻结手续，否则，逾期不办理，视为自动解除冻结。划拨是指人民法院通过银行或者信用合作社等单位，将作为被申请执行人的法人或其他组织的存款，按人民法院协助执行通知书规定的数额划入

2023-05-02

249人看过
保全
什么情况下财产冻结

法院冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。财产保全，也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时，在做出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产做出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人（原告）申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人（原告）没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。一、财产保全是否优先受偿呢？财产保全并不是优先受偿的。根据相关法律规定，财产保全一般是指防止当事人一方的行为，或者是因为其他的原因使判决不能执行或者难以执行时的，由当事人申请或法院依职权采取的一种强制措施，并不对被保全的财产享有优先受偿权。二、起诉离婚这段时候会冻结帐户吗起诉离婚阶段，如果一方申请财产保全，法院即可冻结财产。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为

2023-04-10

50人看过
抵押
哪些情况下房产可以抵押

抵押的房产可以处分的情况为债务人不履行其到期债务的，抵押人被依法宣告破产或者解散等。抵押权人要实现其抵押权，可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。一、债务人变卖抵押物是否构成犯罪债务人变卖抵押物不构成犯罪。除非双方有约定，抵押人可以变卖转让自己的抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、汽车抵押不还钱会怎样呢？当事人若已机动车作为抵押物担保债权的，若债务人于履行期限到期后仍不偿还债务的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；协议不成的，抵押权人也可请求法院拍卖、变卖该机动车。三、抵

2023-03-23

409人看过

保全
哪些情况下房产可以保全？

房产符合以下条件可以保全：1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害；2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施；3、申请人必须提供担保，否则法院将驳回申请；4、案件必须有给付内容，属给付之诉；5、必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的；6、必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施；7、申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。一、保全撤销后能否再查封保全撤销后不能再查封。财产保全应当具备下列条件：1、必须是紧急情况，不采取财产保全将使申请人的合法财产权益难以弥补；2、利害关系人必须向财产所在地人民法院提出申请，法院不按职权主动采取财产保全措施；3、申请人必须提供担保，否则法院将驳回申请；4、案件必须有付款内容，属于付款诉讼；5、当事人的行为可能使判决难以执行。二、债务

2023-03-25

123人看过
保全
什么情况下可冻结夫妻财产

申请诉前保全的前提必须是情况紧急，即利害关系人如果等到起诉后再申请财产保全，将会使其合法权益受到难以弥补的损害。申请诉前保全的，申请人应当提供担保，未提供担保的，人民法院驳回申请。申请人在人民法院采取诉前保全的强制措施后十五日内不起诉的，人民法院解除财产保全。属于给付之诉(即一方要求另一方给付一定数量货币或财物的诉讼)、单纯的确认之诉、变更之诉的，不发生财产保全问题。财产保全申请一般由当事人以书面形式向人民法院提出，以口头形式提出的，人民法院将记录在卷，并由申请人签字盖章。一、如何申请财产保全我国财产保全分为诉前财产保全和诉讼财产保全。1、诉讼保全申请。由案件当事人在诉讼程序开始后，作出判决前向人民法院提出，当事人没有提出申请的，人民法院在必要的时候也可以自行裁定采取保全措施。申请诉讼保全或法院依职权采取财产保全措施的前提，必须是可能因一方当事人的行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行

2023-03-07

465人看过