赠与却无法过户怎么办-法师兄

赠与却无法过户怎么办

来源：互联网时间： 2023-07-29 17:32:13 349 人看过

赠与却无法过户的情况下，经过公证的赠与合同是有法律效力的，但是赠与合同在一定的条件下是可以撤销的。房屋不动产的确权是以登记为准。房屋赠与过户所需材料：

1．登记申请书原件；

2．申请对象的身份证明；

3．房屋权证原件；

4．赠与协议的公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；

5．契税完税或减凭证原件。

遗赠与赠与的区别

1、赠与是合同关系，是双方法律行为，经要约与承诺取得一致，才能成立；遗赠是单独行为（单方法律行为），依照法定的方式作出即可。

2、赠与合同是诺成合同，于其成立时生效；遗赠于遗嘱人死亡时生效。

3、赠与合同是不要式行为；遗赠以遗嘱为之，遗嘱为要式行为。

4、赠与（一般是）是赠与人处分生前财产的行为；遗赠为遗嘱人对死后财产归属作出决定。

《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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