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办理赠与公证却迟迟不办过户手续怎么办

2023-01-02 09:05

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湖北在线咨询顾问团

2023-01-02回复

专业分析:

赠与却无法过户的情况下,经过公证的赠与合同是有法律效力的,但是赠与合同在一定的条件下是可以撤销的。房屋不动产的确权是以登记为准。 房屋赠与过户所需材料: 1、登记申请书原件; 2、申请对象的身份证明; 3、房屋权证原件; 4、赠与协议的公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件; 5、契税完税或减凭证原件等等。 根据《民法典》第六百五十九条:赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

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办了赠与公证,却迟迟不办过户手续,应该要求赠与人尽快办理,或者去法院起诉请求履行。因为经过公证的赠与合同是有法律效力的,但是赠与合同在一定的条件下是可以撤销的。而房屋不动产的确权是以登记为准。所以需要及时过户。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

办了赠与公证,却迟迟不办过户手续的,受赠人可以通过催告的方式让赠与人办理尽快办理过户手续。法律规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

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