聊城房地产开发企业名单-法师兄

聊城房地产开发企业名单

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 14:33:27 345 人看过

山东省聊城市宏业房地产有限公司聊城市花园南路125号肖利民

山东聊城星光房地产开发有限公司聊城市付花路10号张广跃

聊城市添润房地产开发有限公司聊城市育新街12号王运怀

聊城市开发区图腾房地产开发有限公司聊城市开发区单光屯单庆海

聊城市重阳房地产开发有限公司聊城市利民西路35号邵重阳

聊城市畅博房地产开发有限公司聊城市湖西路南段军干路南路宪民

聊城市天安房地产开发集团有限责任公司聊城市开发区东昌东路张冬梅

聊城市鑫城房地产开发有限公司聊城市聊堂路13号宋恩宁

聊城市明康房地产开发有限公司聊城市湖西路中段东国际饭店南邻于瑞祥

聊城市旭日房地产开发有限公司聊城市兴华西路23号蒋玉祥

聊城市昌华房地产开发有限公司聊城市利民西路建昌街4号刘凯胜

聊城市东苑房地产开发有限公司聊城开发区光岳路李浩忠

山东省聊城市中巨房地产开发有限公司聊城市卫育路26号黄玉明

山东聊城诚信房地产开发有限公司聊城市兴华东路53号李立华

聊城市聊安房地产开发有限公司聊城市聊禹路南首徐怀学

山东聊城冠达房地产开发有限公司聊城市东昌东路新世纪花园小区陈振生

聊城宏运房地产开发有限公司聊城市鲁化路33号刘大鹏

聊城市明星房地产开发有限公司利民东路2号张瑞峰

聊城市碧波房地产开发有限责任公司聊城市东昌东路76号姜波

山东省聊城市宏源房地产开发有限公司闫寺工业区刁金殿

聊城市明星房地产开发有限公司利民东路2号张瑞峰

聊城中通房地产开发有限公司聊城市建设东路10号王庆福

聊城市中兴房地产开发有限公司聊城市东昌西路38号郑延林

聊城精诚房地产开发有限公司聊城市柳园南路48号聂金华

聊城市万盛房地产开发有限公司聊城市东昌西路186号于光利

聊城兴业房地产开发有限公司聊城市利民东路19号魏怀智

聊城市天资房地产中介服务有限公司聊城市东关大街古楼东关居委会院内蔡妍

聊城市瑞祥房地产开发有限公司聊城市利民东路26号水利局科技楼王毓华

聊城大安房地产开发有限公司聊城开发区东昌路南东苑小区1栋408号王维正

聊城市华泰房地产开发有限公司聊城市振兴路7号肖昱

聊城城乡伟业房地产开发有限公司聊城市花园北路30号孙伟

聊城市水城房地产开发有限公司聊城市东昌西路78号刘建民

青岛新时代房地产开发有限公司聊城分公司聊城市柳园南路刘毅

聊城市碧波房地产开发有限责任公司售楼中心聊城市兴华西路22号孙英华

聊城市碧波房地产开发有限公司售楼部聊城东昌东路47号张春英

山东华寓房地产开发有限公司聊城分公司聊城市健康路38号王玉友

聊城市中兴房地产开发有限公司售楼中心聊城市育新街18号李敬杰

聊城精诚房地产开发有限公司售楼一部聊城花园南路段会福

聊城精诚房地产开发有限公司售楼二部聊城市东关街常桂霞

济宁市鸿顺房地产开发有限公司聊城分公司聊城市东昌府区三里铺村民委员会办公楼李兵

聊城市信德房地产信息服务中心聊城市健康路46号吴胜利

山东恒大集团有限公司聊城吉泰房地产开发分公司聊城鼎舜花园B区10号楼史书兵

聊城市金鼎房地产开发中心聊城市健康路康福街张文泊

山东聊城冠达房地产开发有限公司闸北小区售楼处聊城市东关大街闸北小区陈文平

山东聊城冠达房地产开发有限公司新世纪花园售楼处聊城市东昌东路新世纪花园沿街楼陈玉娥

聊城宏运房地产开发有限公司售楼中心聊城市鲁化路33号刘春雨

聊城市聊安房地产开发有限公司运河花园分公司聊城市聊禹路南首孙嗣杰

聊城市中兴房地产开发有限公司育新家园售楼中心聊城市育新街杨庆杰

聊城市名城房地产开发公司聊城市东昌西路78号韩铭渠

山东省聊城市鲁昌房地产开发公司聊城市建设西路(古运河东侧)赵书军

山东省聊城市宏业房地产有限公司聊城市花园南路125号肖利民

山东聊城星光房地产开发有限公司聊城市付花路10号张广跃

聊城市添润房地产开发有限公司聊城市育新街12号王运怀

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房地产开发
房地产开发企业的项目投资费用

经营房地产投入资金多，风险大，在项目的规划阶段，必须对项目的投资与成本费用进行准确的估算，以便作出经济效益评价、投资决策。由于房地产开发项目的投资过程就是房地产商品的生产过程，因而其投资估算与成本费用估算不可截然分开，应合二为一。房地产开发项目投资与成本费用估算的范围包括土地购置成本、土地开发成本、建安工程造价、管理费用、销售费用、财务费用及开发期间的税费等全部投资。房地产建设项目各项费用的构成复杂，变化因素多、不确定性大，依建设项目的类型不同而有其自身的特点，因此不同类型的建设项目，其投资和费用构成有一定的差异。对于一般房地产开发项目而言，投资及成本费用.由开发成本和开发费用两大部分组成。(一)开发成本1.土地使用权出让金。国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街

2023-05-01

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房地产开发
审查房地产开发企业的经营范围

如果开发商的营业执照上没有销售楼房的经营范围，那么开发商的销售行为就是违法经营，购房者与其签订的售房合同有可能是无效合同，购房者的预期权益就始终处于不确定状态。所以在购买房屋时，一定要看房地产开发商的营业执照是否有允许销售楼房的经营权。房地产开发企业的资质等级（一）一级资质1、从事房地产开发经营5年以上；2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；3、连续5年建筑工程质量合格率达100％；4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书

2023-08-12

214人看过

房地产开发
房地产开发企业应取得的合法发票

（一）房地产开发企业取得的发票涉及的种类很多，根据我们实际的审核经验，以下项目成本费用所应取得的合法发票是：1、土地出让金，应取得国土资源部门开具的“国有土地有偿使用收费专用收据”，与此相关的契税应取得“中华人民共和国契税完税证”；2、具有拆迁资格的房地产开发企业向搬迁个人支付的拆迁补偿费，可以凭与搬迁户签订的拆迁补偿协议和付款记录计入开发成本；3、委托有拆迁资格的单位进行拆迁的情况下，房地产开发企业向对方支付拆迁费用时应取得地税部门监制的“服务业发票”；4、直接向行政事业单位支付相关费用时，应取得行政事业性收费收据；5、向企业、事业单位支付勘察、设计、测绘、监理、验收、咨询等营利性费用时，应取得地税部门监制的“服务业发票”；6、支付对象为个人的销售佣金，应以支付凭证（或支付清单）和个人所得税的扣缴证明为合法的入账凭证；7、支付对象为销售公司的销售佣金，应取得地税部门监制的“服务业发票”；

2023-03-15

214人看过
房地产开发
房地产开发企业升级实施办法

建设部关于印发《全国房地产开发企业升级实施办法》(试行)的通知建设部建设部关于印发《全国房地产开发企业升级实施办法》(试行)的通知各省、自治区、直辖市建委(建设厅)：为了搞好房地产开发企业升级工作，现将《全国房地产开发企业升级实施办法》(试行)和《房地产开发企业国家二级企业升级标准》印发给你们，请结合本地情况认真执行。《全国房地产开发企业升级实施办法》(试行)(1989年12月)第一章总则第一条根据国务院《关于加强工业企业管理若干问题的决定》的精神，结合我国房地产开发企业的实际，为全面提高企业素质才开发经营管理水平，指导企业发展方向，做好企业升级工作，特制定本办法。第二条本办法所称房地产开发企业，是指主管城镇房地产综合开发、具有法人资格、实行独立核算、自负盈亏的全民所有制企业。第三条房地产开发企业、不分隶属关系，企业升级工作，统一按本办法执行。第四条根据建设部对建设企业升级工作实行统一领导

2023-06-10

473人看过
年检
一级房地产开发企业进行年检

关于对部分资质一级房地产开发企业进行年检的通知建设部关于对部分资质一级房地产开发企业进行年检的通知建住房开函[2002]079号各省、自治区、直辖市建委(建设厅、开发办)、上海市房屋土地资源管理局：为了配合整顿和规范房地产市场秩序工作，决定对部分一级房地产开发企业进行资质年检。年检由各省、自治区、直辖市房地产主管部门初审，按照年检要求，提出初审意见，于2003年2月28日前将初审意见及相关材料报建设部住宅与房地产业司。其他一级房地产开发企业由省、自治区、直辖市房地产主管部门代为年检。附件:1、参加资质一级房地产开发企业年检名单附件:2、资质一级房地产开发企业资质年检需提供的材料住宅与房地产业司二OO二年十一月二十日附件12002年参加一级资质房地产开发企业年检名单省份单位名称北京市北京新中实经济发展有限责任公司北京海开房地产集团公司北京市通州区房地产开发总公司名流投资集团有限公司北京市裕发

2023-06-10

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房地产开发
房地产开发企业，他的主要经营活动是房产和地产。房地产开发企业，它的主要业务有以下几个

1、是土地的开发，房地产开发企业通过拍卖、或者转让的方式取得土地开发权之后，可以自己进行土地开发和房屋的建设。也可以将土地出让给其他开发商，让其他开发商进行土地开发和房屋建设。2、是房屋的开发与经营。这主要是指在取得的土地上进行房屋的建造，在房屋建造完成之后，可以进行房屋的销售。当然，按照房屋的用途，可以建造商品房，出租房和代建房等等。房地产开发企业可以将自己建造的房屋进行销售与出租。3、是公共设施的建设与开发。4、代建工程的开发。这是指房地产开发企业接受了其他企业或者是行政单位的委托，代替其他企业或者行政单位进行建设。一、根据我国的法律法规设立房地产开发企业应当具备下列几个条件：(一)、有自己的名称，住所；(二)、有自己的注册资本。这个注册资本必须符合国家的规定。因为房地产开发公司他是开发房产和地产的，所以对房地产开发企业的要求要高于其他一般的企业。房地产开发是一项建设周期较长的、投资金

2023-03-21

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公司名称
房地产开发企业如何办理公司名称预先核准

申请设立房地产开发公司的，申请设立的出资人在办理工商登记手续前须先申请公司名称预先核准。1、公司名称预先核准的申请：申请设立房地产开发公司的投资人申请办理房地产开发公司名称预先核准，应当由全体投资人指定的代表或委托的代理人向有名称核准管辖权的主管机关提交相关文件，提出公司名称预先核准申请。2、公司名称的预先核准：主管机关受理投资人提出的申请后，审查申请人提交的各项文件、资料，对申请预先核准的公司名称做出核准或驳回的决定。主管机关决定予以核准的，向申请人发给《企业名称预先核准通知书》;主管机关决定予以驳回的，向申请人发给《企业名称驳回通知书》。申请预先核准的房地产开发公司名称有下列情形之一的，主管机关不予核准：1、与同一工商行政管理机关核准或登记注册的同行业企业名称字号相同，但有投资关系的除外;2、与其他企业变更名称未满1年的原名称相同;3、与注销登记或被吊销营业执照未满3年的企业名称相同;

2023-06-10

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房地产开发
房地产开发企业发票如何管理审核

一、房地产开发企业应取得的合法发票(一)房地产开发企业取得的发票涉及的种类很多，根据我们实际的审核经验，以下项目成本费用所应取得的合法发票是：1、土地出让金，应取得国土资源部门开具的“国有土地有偿使用收费专用收据”，与此相关的契税应取得“中华人民共和国契税完税证”;2、具有拆迁资格的房地产开发企业向搬迁个人支付的拆迁补偿费，可以凭与搬迁户签订的拆迁补偿协议和付款记录计入开发成本;3、委托有拆迁资格的单位进行拆迁的情况下，房地产开发企业向对方支付拆迁费用时应取得地税部门监制的“服务业发票”;4、直接向行政事业单位支付相关费用时，应取得行政事业性收费收据;5、向企业、事业单位支付勘察、设计、测绘、监理、验收、咨询等营利性费用时，应取得地税部门监制的“服务业发票”;6、支付对象为个人的销售佣金，应以支付凭证(或支付清单)和个人所得税的扣缴证明为合法的入账凭证;7、支付对象为销售公司的销售佣金，应

2023-04-30

258人看过
房地产开发
房地产开发企业申办房地产开发经营项目竣工验收程序

（一）武汉市房地产开发经营项目竣工验收的管辖机关建筑面积在2万平方米以上（包括2万平方米）的群体及12层以上（包括12层）房地产开发经营项目竣工验收，由市开发办负责组织；其他房地产开发经营项目的竣工验收，由辖区建委（开发办）负责组织。（二）竣工验收的适用范围根据《武汉市房地产开发经营项目竣工验收管理办法》第二条的规定:在本市城市规划区内国有土地上的房地产开发经营项目，依照本办法规定实施项目竣工验收。（三）武汉市房地产开发经营项目竣工验收的程序1、房地产开发经营项目竣工后，房地产开发企业应向市开发办或区建委(开发办)提出书面竣工验收申请，按规定填写《武汉市房地产开发经营项目竣工验收申请表》，并提交如下材料:（1）规划部门及其他专业部门批准的选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、修建性详细规划；（2）国有土地使用证；（3）建设工程规划验收合格验收合格证、建设工程施工许可证；（4）

2023-06-10

141人看过
房地产开发
个人能否挂靠房地产开发企业

1、不动产物权登记是指将土地及其定着物的所有权和他项权利的取得、丧失与变更，按照法定程序记载于有专门机构掌管的登记簿册上。不动产物权登记是法律规定的物权公示方法，具有法律赋予的公信力。这种对不动产物权的公示目的在于让第三人知悉该不动产物权的权属和变动，明晰不动产物权，避免第三人遭受损害，保护市场交易安全。不动产物权的价值一般都比较高，不动产物权登记人可能因不动产登记在其名下而取得更高的市场资信，因而影响第三人对是否与登记人进行市场交易的判断。2、个人采用借用企业资质挂靠等手段开发房地产也是法律、行政法规所禁止的行为。3、例如，在银行向开发该项目的房地产开发企业提供贷款的案件中，房地产企业以房产进行抵押，如果认定未登记的个人享有房产所有权，银行的贷款抵押担保失去依据，这样，房地产开发企业可能成为逃避债务履行的工具，严重损害房地产开发企业交易对方的利益。一、房地产开发资质法律法规1、房地产开发

2023-04-01

276人看过

企业会计
房地产开发企业会计报表附注

房地产开发企业除定期编制会计报表向报表使用者提供会计信息外，还应本着充分披露的原则。在会计报表之外，另用附注的方式，用文字对报表有关项目作必要的解释，来帮助报表使用者理解会计报表的内容。会计报表附注的内容，主要有以下几方面：一、企业所采用的主要会计处理方法的说明不同的会计处理方法，其所提供的会计信息的结果是有差别的。为使报表使用者正确评价企业的财务状况和经营成果，企业在编制会计报表时，应对所采用的主要会计处理方法及其变更加以说明。如：短期投资，应说明其期末数的计价方法：按成本计价，还是按成本与市价孰低计价。应收账款，应说明其对坏账采用直接转销法，还是采用备抵法；如采用备抵法，是采用应收账款余额百分比法，还是采用账龄分析法。存货，应说明其平时收发按计划价格计价，还是按实际成本计价；如按实际成本计价，是采用先进先出法，还是采用后进先出法。移动平均法、全月一次加权平均法。固定资产折旧，应说明其采

2023-06-07

242人看过
失业保险
聊城开发区失业保险金标准上调

根据市人社局调整失业保险金标准的通知，为保障失业人员的基本生活需求，根据《山东省失业保险规定(省政府令第161号)，结合城市居民最低生活保障标准、最低工资标准及失业保险基金承受能力，开发区再次提高失业保险金标准。调整后的失业保险金标准自2013年7月1日起执行。标准调整后，我区失业保险金由原来的每人每月630元调整为730元，每人每月上调100元。失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不足五年的，领取失业保险金的期限最长为十二个月;累计缴费满五年不足十年的，领取失业保险金的期限最长为十八个月;累计缴费十年以上的，领取失业保险金的期限最长为二十四个月。重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限与前次失业应当领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，最长不超过二十四个月。《社会保险法第四十八条、第四十九条规定:失业人员在领取失业保险金期间，参加职工基本医疗保险，享受基本

2023-05-10

355人看过
企业会计
物业管理企业执行《房地产开发企业会计制度》

为了规范和加强物业管理企业的会计核算工作，现就物业管理企业执行《房地产开发企业会计制度》有关问题通知如下：一、本通知所指物业管理企业，是指经工商行政管理机关登记注册、具有独立法人资格的物业管理企业。二、物业管理企业的会计核算，应在《房地产开发企业会计制度》的基础上，再按照物业管理企业会计核算补充规定(试行)执行(见附件)。三、本通知自2000年1月1日起执行。一、会计科目及使用说明第204号科目预收帐款1.本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等预收的公共性服务费等。2.企业向有关单位和个人预收的款项，借记银行存款科目，贷记本科目;收入实现时，借记本科目，贷记经营收入、其他业务收入科目。有关单位和个人补付的款项，借记银行存款等科目，贷记本科目;退回多付的款项，作相反会计分录。预收帐款情况不多的公司，也

2023-06-10

145人看过
房地产开发
房地产开发企业一房多卖怎么避免

一、房地产开发企业一房多卖怎么避免1、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。这一条规定的预告登记主要是限制卖方与买方签约后再出售房屋并转移产权给第三人，但预告登记后，必须三个月内进行过户登记，否则预告登记自动解除。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。二、买房时遇到一房多卖应该如何处理1、已经完成过户的购房者将获得商品房所有权凡是办理登记过户手续的购房人，已经合法取得该房产的所有权，其他购房人无

2023-06-16

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房地产开发
房地产开发企业的项目投资费用

经营房地产投入资金多，风险大，在项目的规划阶段，必须对项目的投资与成本费用进行准确的估算，以便作出经济效益评价、投资决策。由于房地产开发项目的投资过程就是房地产商品的生产过程，因而其投资估算与成本费用估算不可截然分开，应合二为一。房地产开发项目投资与成本费用估算的范围包括土地购置成本、土地开发成本、建安工程造价、管理费用、销售费用、财务费用及开发期间的税费等全部投资。房地产建设项目各项费用的构成复杂，变化因素多、不确定性大，依建设项目的类型不同而有其自身的特点，因此不同类型的建设项目，其投资和费用构成有一定的差异。对于一般房地产开发项目而言，投资及成本费用.由开发成本和开发费用两大部分组成。(一)开发成本1.土地使用权出让金。国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街

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一级房地产开发企业进行年检

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1、是土地的开发，房地产开发企业通过拍卖、或者转让的方式取得土地开发权之后，可以自己进行土地开发和房屋的建设。也可以将土地出让给其他开发商，让其他开发商进行土地开发和房屋建设。2、是房屋的开发与经营。这主要是指在取得的土地上进行房屋的建造，在房屋建造完成之后，可以进行房屋的销售。当然，按照房屋的用途，可以建造商品房，出租房和代建房等等。房地产开发企业可以将自己建造的房屋进行销售与出租。3、是公共设施的建设与开发。4、代建工程的开发。这是指房地产开发企业接受了其他企业或者是行政单位的委托，代替其他企业或者行政单位进行建设。一、根据我国的法律法规设立房地产开发企业应当具备下列几个条件：(一)、有自己的名称，住所；(二)、有自己的注册资本。这个注册资本必须符合国家的规定。因为房地产开发公司他是开发房产和地产的，所以对房地产开发企业的要求要高于其他一般的企业。房地产开发是一项建设周期较长的、投资金

2023-03-21

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