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房地产开发企业从事房地产开发是否必须具备资质

2022-03-18 08:39

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2022-03-18回复

专业分析:

房地产开发企业从事房地产开发必须具备一整套的建设资质要求,如果在未取得房地产开发建设资质的,是不能从事房地产开发建设的,在具备房地产经营资质以后,对拆迁范围要经过规划部门、土地资源管理部门同意并批准以后,方可进行土地开发建设,当进入规划审批和用地许可以后,根据建设进度,陆续办理房地产开发建设手续,最后,在完成建设手续办理以后,才能办理商品房销售许可证。因此,旧房改造时,并没有进入实质性的开发建设,仅要求有规划许可和用地批准手续即可开始房屋拆迁工作了,当然,拆迁时,还要有拆迁许可批准手续。

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