居住权必须登记有效吗-法师兄

居住权必须登记有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 12:51:06 303 人看过

在居住权的设定过程中，进行登记乃是必不可少的一环。

在实践操作之中，为确保居住权人能够满足其日常生活以及居住之所需，我们有必要及时对居住权进行相应的登记备案工作。

然而，倘若别有用心之人利用欺诈、恐吓等手段非法获取居住权，那么该房产的实际所有权人便可主张因该居住权未经正式登记而不具备法律效力以捍卫自身权益。

《民法典》第三百六十八条

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。

设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。

居住权自登记时设立。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
字体著作权必须登记吗？

一、字体著作权必须登记吗？字体著作权必须登记，在登记完之后是可以受到法律保护的。著作权署名权应当是归属于创作作品的自然人。第一，创作作品的自然人；第二，被视为作者的法人或非法人单位；第三，由委托合同明确约定而取得作者身份的自然人、法人或非法人单位。作者这一概念也有狭义和广义之分。广义的作者不仅包括一切文学、艺术、音乐、戏剧或科学作品的创作者，而且也包括表演者、录音、录像制作或广播组织；狭义的作者仅包括进行文学艺术、音乐或戏剧作品的创作人。因此，哪些人可以成为作者要由各国法律甚至国际公约来规定。另外，署名权与著作权主体也是两上不同的概念，这是因为作者并不等同于著作权主体。著作权包含有多种权利，其主体情况复杂，作者仅是著作权基本主体之一。除了作者之外，著作权主体还包括继承人、国际组织等。署名权可以独立于著作权其他权利而成为作者单独享有，故署名权主体并不等同于著作权主体。署名权的客体，主要有“作

2024-02-04

286人看过
居住权
居住权未向登记机构申请居住权登记败诉

一、什么是居住权居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。二、居住权未向登记机构申请居住权登记败诉案情：原告王迪为王家和与李芳的婚生女儿，后王家和与李芳早年离婚，双方通过协议，约定王迪由王家和抚养，涉案房屋也归王家和所有。按照王家和的辩解当时一并约定了王迪应随王家和居住在该房屋内。后王家和与张扬再婚。张扬在婚后不再让已成年的王迪居住在涉案房屋内。王迪为维护自身的合法权利，将之诉至法院。裁判：（一）适用法律法院经审理后认为，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第三条规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释没有规定而民法典有规定的，可以适用民法典的规定，但明显减损当事人合法权益、增加当事人法定义务或者背离当事人合理预期的除外。关于居住权，民法典施行前的法律未有相关规定，本案可

2023-04-06

147人看过
代理
版权登记必须是代理人吗

1、版权注册是否必须是代理人？

2023-05-07

388人看过
版权
文学作品必须登记版权吗

文学作品一般要登记版权吗这个是看自己的意愿。版权登记涉及著作权法第三条所列的作品，如文字作品、口述作品、美术摄影作品、影视作品、音乐作品，录像作品、工程和产品设计图纸及其说明等。版权登记包括以下列形式创作的文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等作品。版权又称为著作权，根据自愿原则，对下列作品进行著作权登记：软件著作权，文字作品；口述作品；音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品；美术、建筑作品；摄影作品；电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品；工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品；法律、行政法规规定的其他作品。此外还受理其他与著作权有关事项的登记；各类作品(计算机软件除外)授权事项登记；录音、录像制品登记；其他与著作权有关的受国家版权局的指定，中心进行的登记等。

2023-06-13

474人看过

宅基地使用权
宅基地使用权必须登记吗

宅基地是否登记不影响宅基地的取得，登记在私法上的功能是公示宅基地上的状态。宅基地可以以占有为公示的方法，因为宅基地使用权主体在现行法下限制于本集体经济组织成员，且现行法严格限制宅基地使用权的流转，所以村民再有宅基地上的房屋就足以公示对其相应范围内的宅基地享有使用权。同时也可以对宅基地进行登记，登记的好处是有利于明确宅基地使用权的归属，利于定分止争，并为宅基地使用权的流转留下空间。一、农村宅基地怎么变现？1、村集体内部转让、有偿退出在农村，人多地少这个问题让很多新生代农民到现在面临了无地可批的困境，有些年轻人想回乡盖房都没有办法申请宅基地建房，对于那些已进城落户且家里有闲置房的村民，我国鼓励大家依法自愿参与有偿退出机制，这样一来，那些已经在城里落户的农民不仅能拿到一笔补偿，还有利于村集体其他村民，那些无地可批的村民也能因此分配到宅基地建房。2、转换成经营性建设用地入市最近几年，很多村民会出现

2023-03-20

88人看过
居住权
居住权登记费用

当事人设立居住权应当到县级登记机构办理居住权登记。居住权人的身份没有限制，可以是配偶、子女，甚至还可以是非家庭成员的人。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。《民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。居住权需要登记。居住权，不包括因房屋租赁产生的居住权，也不包括住旅馆等情况。居住权的设立对于公租房、廉租房的承租人和以房养老的人来说是一大利好，不管是否将自己的房子抵押，只要是签订居住权合同，那么在房子的居住权利都是会受到法律保护的。一、民法典房子居住权和使用权

2023-03-06

376人看过
质押合同
股权收益权质押合同生效后必须登记吗

股权收益权质押不用登记。需要登记的是质押股权。根据相关法律规定，质押股权后，原则上股权不能够转让，质权人在出质人不能偿还债务时，也应当及时行使质权。一、卖出股权是否允许质押股权？看具体情况定，股权质押后，在解押前是不得转让，但经出质人与质权人协商同意转让的可以转让。以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。二、股权质押了可以转让吗股权质押后，在解押前不得转让，但经出质人与质权人协商同意转让的可以转让。根据法律规定，以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。三、股权质押的有效条件有什么股权质押的有效

2023-03-29

398人看过
结婚证
成都办理户口迁移必须到居住地登记嘛

按照《成都市公安办证中心服务指南》要求，申请办理全日制普通大学本科及以上学历毕业生入户时，省内居民在办理户口迁移前，必须到居住地派出所进行居住登记。因网友为省外户籍人员，所以不需要进行居住登记。一、身份证挂失银行卡是否可以使用身份证挂失银行卡还能用。身份证挂失后还能用，但是如果是他人使用的，属于违法行为，因为身份证只能由本人使用。身份证过期后，补办流程如下：1、到居住地公安机关异地申领居民身份证，填写异地居民身份证登记表；2、申请补办证件时，需携带户口簿或居住证支付证件费用；3、异地受理身份证受理并申请补办，然后将信息发送至申请人户籍所在地公安机关，由户籍所在地县级公安机关及时核发；4、居住地公安机关收到经审核出具的制证信息后，应当在法定期限内完成制证、核发，申请人凭证照到受理点领取。办理身份证的流程如下：1、年满十六周岁公民首次申领居民身份证时，由本人携带户口簿前往户口所在地派出所或办证

2023-02-26

190人看过

居住证
居住证必须办理吗

最好办。持有居住证，你将享有以下三项权利、六项服务、七项便利，还可持证参加积分入户。1、三项权利。劳动就业、参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金。2、六项服务。义务教育、基本公共就业、基本公共卫生服务和计划生育服务、公共文化体育服务、法律援助和其他法律服务、国家规定的其他基本公共服务。3、七项便利。办理出入境证件、换领、补领居民身份证、机动车登记、申领机动车驾驶证、报名参加职业资格考试、申请授予职业资格、办理生育服务登记和其他计划生育证明材料、国家规定的其他便利。一、居委会的基本职能和任务是什么居委会的基本职能和任务如下：1、宣传法律、法规和国家政策，维护居民的合法权益，教育居民履行法律义务；2、办理居住区居民的公共事务和公益事业；3、调解民间纠纷；4、协助维护社会保障；5、协助人民政府或其他派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青年教育；6、向人民政府或其他派出机

2023-06-20

140人看过
法律综合知识
2024兵役必须登记吗

兵役必须登记吗兵役登记，是指按照法律规定有服役义务的男性公民，按照法律规定进行登记报名。根据《中华人民共和国兵役法》规定：当年12月31日前年满18岁的男性公民，应当按照法律规定履行兵役登记义务。《中华人民共和国兵役法》规定适龄公民在履行兵役登记手续时必须如实反映本人的真实情况，不得隐瞒或者弄虚作假；当年经兵役机关登记确定的应征公民，在年度征兵工作结束前，未经市征兵办批准，不得出境。相关知识：兵役登记要求（1）应征是指经兵役登记初步确定符合征集条件的适龄公民。（2）缓征是有其他特殊情况的适龄公民。（3）免征是指有严重生理缺陷或者残疾、有其他严重传染性疾病不宜征集的适龄公民。（4）不征是指被羁押或者正在受侦查、起诉、审判的或者被判处徒刑、拘役、管制正在服刑的以及依照法律被剥夺政治权利的适龄公民。（5）拒征是指经过教育仍拒绝参加兵役登记、领取兵役证或者被确定为符合征集条件而拒绝参加体格检查和应

2023-12-13

367人看过
船舶
船舶物权的设立必须登记吗

船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人。设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人。还有民用航空法等也有类似规定。船舶、航空器和汽车因价值超过一般动产，在法律上被视为一种准不动产，但是船舶、航空器和机动车等本身具有动产的属性，其物权变动并不是在登记时发生效力，其所有权转移一般在交付时发生效力，其抵押权在抵押合同生效时设立。但是，因船舶、航空器和汽车等动产的价值较大，法律对这类动产规定有登记制度，其物权的变动如果未在登记部门进行登记，就不产生社会公信力，即使已经发生物权变动效力也不能对抗善意第三人。所谓善意第三人，就是指不知道也不应当知道物权发生了变动的物权关系相对人。船舶物权的设立以什么为准船舶物权的设立以登记为准，

2023-08-10

205人看过
优先购买权
居住房屋租赁合同登记备案必须要办理么？

一、房屋租赁合同的性质房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。二、房屋租赁合同必须要备案吗?对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。三、未办理房屋租赁备案登记对房屋租赁合同的效力影响房屋租赁合同未办理登记备案的，不影响合同本身的效力，除非当事人明确约定以办理登记备案手续为租赁合同生效条件。但即使双方在合同中

2023-06-01

79人看过

居住权
居住权人必须存在价款人吗

居住权人原则上是不需要支付价款的，居住权原则上是无偿设立，但是当事人可以另作约定，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。一、农村建房的居住权有多少年居住权期限根据当事人约定，没有约定的，到居住权人死亡居住权消灭。《民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。二、民法典永久居住权协议有效吗永久居住权协议有效。双方当事人采用书面形式订立居住权协议的，双方在约定居住权时，应当根据实际情况确定居住权的期限，双方约定永久居住权的，应当具有法律效力，双方达成居住权协议后，应当向登记机构

2023-03-25

496人看过
身份证
上海居住登记有效期内居住登记信息发生变化怎么办？

居住登记有效期限有多长居住登记有效期一年，逾期须重新办理。在居住登记有效期内，居住登记信息发生变化怎么办已办理居住登记的来沪人员居住登记信息发生变化的，应当到现居住地的社区事务受理服务中心办理信息变更手续。如姓名、公民身份号码、性别、民族、户籍地址等信息变更的，需提供本人有效的居民身份证或户口簿及公安部门出具的相应证明材料，公民身份号码变更的还需提供户籍地公安机关出具的《公民身份号码更正证明，同时出示有效期内的《居住登记凭证。

2023-05-10

410人看过