房屋所有权登记必须登记,房屋登记证是真实有效的吗
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房屋所有权的取得不一定必须登记。 比如通过继承、法院裁判文书确定、农村自建房等,都能取得房屋所有权。但是如果要想对外转让,就得先登记,登记之后才能转让。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
房屋所有权的取得不是全部都必须登记,比如通过继承、法院裁判文书确定、农村自建房等,都能取得房屋所有权。但是如果要想对外转让,就得先登记,登记之后才能转让。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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房屋所有权的取得必须登记吗?
房屋所有权的取得不是必须登记,但如果要想对外转让,就得先登记,登记之后才能转让。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。
2021.01.28 161 -
房屋所有权的取得是不是必须登记
房屋所有权的取得必须登记。房屋所有权是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利,包括占有、使用、收益、处分等权利,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。
2021.01.31 196 -
房屋所有权的取得是否必须登记呀
房屋所有权的取得不是必须登记的,比如说通过法院裁判文书确定所有权的情况,就不经登记可以取得;但如果要想对外转让房屋,就得先登记,登记之后才能转让。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。
2021.02.24 157
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房屋所有权的取得必须登记吗
房屋所有权的取得要登记不是必须要登记。 如果是农村自有的宅基地,在宅基地上经批准合法的建造房屋,无需登记,建造人自事实行为成就时,即房屋封顶是,取得房屋的所有权。拆除房屋也不需要登记,自事实行为成就时
2022-05-26 15,340 -
房屋所有权的取得必须登记吗?
房屋所有权的取得要登记不是必须要登记。 如果是农村自有的宅基地,在宅基地上经批准合法的建造房屋,无需登记,建造人自事实行为成就时,即房屋封顶是,取得房屋的所有权。拆除房屋也不需要登记,自事实行为成就时
2022-05-30 15,340 -
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