房产证上怎么加妹妹名字，房产证上加名字需要本人到场吗-法师兄

房产证上怎么加妹妹名字，房产证上加名字需要本人到场吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 14:42:37 71 人看过

一、房产证上怎么加妹妹名字

房产证上加妹妹名字的步骤如下：

1.有房无贷的

（1）带好身份证、房产证正本及复印件。

（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

2.有房有贷的

（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

（3）其他步骤同“有房无贷”。

二、房产证上加名字需要本人到场吗

房产证上加名字需要本人到场。需要双方到场，房产证添加名字去房产交易办理就可以了。大家，如果是想要在房产证上加名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。

如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。

三、房产证加名字在哪里办理

一般情况下，房产证加名在房屋所在地区的房地产交易中心办理。具体情况，建议电话咨询房屋所在地区的房屋管理机构。

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