一房二卖的法规有哪些规定-法师兄

一房二卖的法规有哪些规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 19:53:13 256 人看过

针对“一房二卖”现象所涉及的相关法律规范，其具体内容如下：

首先，在商品房买卖合同签订之后，如果卖方将同一房产再次出售给第三方，则这一行为可被视为欺诈性质。对此，买方有权申请解除该房屋买卖合同，并主张赔偿相应的经济损失；

值得注意的是，买方还可以要求卖方承担超出“已支付房款”部分不超过一倍的惩罚性赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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