房屋买卖定金纠纷调解不成多久开庭审理-法师兄

房屋买卖定金纠纷调解不成多久开庭审理

来源：互联网时间： 2023-10-03 07:49:21 297 人看过

一、房屋买卖定金纠纷调解不成多久开庭审理

调解不成需要多久开庭，法律没有规定，但法律对整个诉讼过程规定了相应的时限。在民事诉讼中，适用简易程序的，审限为三个月，适用普通程序的审限为六个月。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

二、购房合同中关于定金的注意事项有哪些

购房交定金的注意事项包括：

1．交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺；

2．分清订金与定金；

3．将定金退费的协商内容写进协议书；

4．交定金并不是必经的程序，在购房的过程中不要轻易交定金。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

三、购房定金诉讼时效是多久

购房定金诉讼时效是3年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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