可以。房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利，同时也享有业主权利。

一、财产所有权的四种主要权能分别是什么

财产权是指以财产利益为内容，直接体现财产利益的民事权利。财产权是可以以金钱计算价值的，一般具有可让与性，受到侵害时需以财产方式予以救济。财产权既包括物权、债权、继承权，也包括知识产权中的财产权利。

财产所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。

所有权的四种权能如下：

1、占有权。占有是主体对于物基于占有的意思进行控制的事实状态，是对物的一种事实上的控制。

2、使用权。使用，是指民事主体按照财产的性能对其加以利用，以满足生产或生活的某种需要。

3、收益权。收益，是指民事主体通过合法途径获取基于财产而产生的物质利益。收益权是指从财产上获取一定的经济利益的权利。在民法上收益主要是指孳息。

4、处分权。所谓处分权，就是所有人对财产(生产资料和劳动产品)进行消费和转让的权利。

二、房产确权后能继承么

可以继承。对于发生争议的物权所有权、物权的内容，可以请求确认物权。物权公示有一种形式是房屋产权登记。房屋权属证书不是权利本身，而是对于一种权利的证明，登记行为并创设权利。对房屋权属进行登记发证的行为，只是登记机关对权利内容进行书面记载，从而有了公示和公信的效力。个人取得房屋产权证后的房屋，可以作为被其继承人继承的遗产。房屋确权是唯一完全的物权，它对房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利进行保障。房屋确权也是登记房地产权属、权属变更、转让给别人等等的产权、产籍管理的法定依据。

三、房屋所有权证和集体土地使用证的区别

房屋所有权证和集体土地使用证的区别：

1.产权性质不同。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件；集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。

2.所有权主体不同。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况；凡是土地家庭联产承包中未打破村民小组(原生产队)界线，不论是以村的名义还是以组的名义与农户签订承包合同，土地应确认给村民小组农民集体所有。

3.证件作用不同。房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全；集体土地使用证也是国家保护的土地使用权证书，持有人有使用和收益等权益。