建筑工程评标与定标-法师兄

建筑工程评标与定标

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-13 11:30:19 342 人看过

评标应当按照招标文件的规定进行。招标人或者招标投标中介机构负责组建评标委员会。评标委员会由招标人的代表及其聘请的技术、经济、法律等方面的专家组成，总人数一般为5人以上单数，其中受聘的专家不得少于三分之二。与投标人有利害关系的人员不得进入评标委员会。评标委员会负责评标。评标委员会对所有投标文件进行审查，对与招标文件规定有实质性不符的投标文件，应当决定其无效。

评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的地方进行必要的澄清，但澄清不得超过投标文件记载的范围或改变投标文件的实质性内容。评标委员会应当按照招标文件的规定对投标文件进行评审和比较，并向招标人推荐一至三个中标候选人。

招标人应当从评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人。中选的投标应当符合下列条件之一：（1）满足招标文件各项要求，并考虑各种优惠及税收等因素，在合理条件下所报投标价格最低；（2）最大满足招标文件中规定的综合评价标准。

除采用议标程序外，招标人或者招标投标中介机构不得在定标前与投标人就投标价格、投标方案等事项进行协商谈判。

招标人或者招标投标中介机构应当将中标结果书面通知所有投标人。招标人与中标人应当按照招标文件的规定和中标结果签订书面合同。

一、民法典的建设工程招投标活动的原则有哪些规定

建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

《中华人民共和国民法典》

第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第七百九十条【建设工程招投标活动的原则】建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多书面合同相关文章

法律综合知识
建筑设备安装工程的分项、分部工程的评定等级标准

(1)分项工程。一般按用途、种类及设备组别等划分。例如，室内给水管道安装工程、配管及管内穿线工程，通风风管及部件安装工程，电梯导轨组装工程等。同时也规定各分部工程中的分项工程可按系统、区段来划分。如采暖卫生与煤气工程分部的分项工程，从用途来分，碳素钢管有供应冷水、热水、暖气、煤气等;又可分为给水管道排水管道等。从种类分，管道安装有碳素钢管道、铸铁管道、混凝土管道、陶土管道等。从设备组别来分，有锅炉安装、锅炉附属设备安装、卫生器具安装等。不论按哪种方法划分分项工程，都要有利于检验与鉴定能够取得较完整的技术数据，以免影响分部工程的鉴定效果。(2)分部工程。按工程用途划分为建筑采暖卫生与煤气工程，建筑电气安装工程，通风与空调工程和电梯安装工程等四个分部工程。另外，由于单位工程可分为室内和室外，所以建筑设备安装工程的分部、分项工程，也可分为室内与室外。在"建筑工程"和"建筑设备安装工程"中，每一个

2023-03-19

123人看过
工程造价
建筑工程减量指标的规定

该段内容讲述了竣工结算时施工单位需要进行结算，并杜绝高估和冒算的现象。经过审查的工程结算与施工单位上报的工程造价相比，中标合同的项目其审减率可以达到40%。然而，这并不是说项目中标后就不能被审减。实际上，审计局在项目中标价格后审计掉工程款的现象很普遍，这是由于全过程商务经营管理不到位所导致的。因此，施工单位在结算过程中需要审慎处理。竣工结算时,施工单位需要进行结算,并杜绝高估和冒算的现象。经过审查的工程结算与施工单位上报的工程造价相比,中标合同的项目其审减率可以达到40%,这并不是说项目中标后就不能被审减。实际上,审计局在项目中标价格后审计掉工程款的现象很普遍,这是由于全过程商务经营管理不到位所导致的。建筑工程审减率规定及其实施细则根据《建筑工程审减率规定及其实施细则》，建筑工程审减率是指在施工过程中，由于各种原因导致施工进度延误、工程量增加、成本上升等情况

2023-09-11

177人看过
违章建筑拆迁
违规建筑的评估标准

目前关于违法建筑的界定，可以定义为未经规划土地主管部门批准，未领取（或未按照）建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证（乡村建设规划许可证），擅自建筑的建筑物和构筑物，过期的临时建筑。国家法律规定，拆除违法建筑不予拆迁补偿。违章建筑拆迁的界定标准关于什么是违章建筑，国家法律并没有统一的定义，通常是指违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。各地政府一般从规划、施工许可的角度去认定违章建筑，也就是说，如果你建造的房屋没有取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的，或者超出上述该证的许可范围建设的，都有可能被认定为违章建筑，实践中拆迁如果涉及到的违章建筑的认定、拆除，大多也是从这几个证入手的。从违章程度的不同来看，违章建筑分为两种，一种是有土地使用权的违章建筑，也就是在自己合法取得土地使用权的土地上进行建设，但该施工建设未取得或超出建设、规划部门的相关审批，另一种是无土地

2023-07-07

277人看过
法律综合知识
建筑工程围标串标什么罪？

一、建筑工程围标串标什么罪涉嫌围标串标罪，要依法追究其刑事责任，即投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照规定处罚。围标行为的发起者称为围标人，参与围标行为的投标人称为陪标人。围标是不成熟的建筑招投标市场发展到一定阶段所产生的。围标成员达成攻守同盟，通常在整个围标过程中陪标人严格遵守双方合作协议要求以保证围标人能顺利中标，并对整个围标活动全过程保密。二、建筑工程招投标的要求是什么开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行。开标由招标人或者招标投标中介机构主持，邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。投标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由有关工作人员当众拆封、验证投标资格，并宣读投标人名称、投标价格以及其他主要内容。投标人可以对唱

2024-01-31

372人看过

工程施工
与建筑工程施工相关的标准有哪些

1、建筑施工安全检查标准2、安全防范工程技术规范3、建筑施工现场环境与卫生标准4、施工企业安全生产评价标准5、建筑施工高处作业安全技术规范6、施工现场临时用电安全技术规范7、建设工程施工现场供用电安全规范8、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范9、建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程10、建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定11、建筑施工木脚手架安全技术规范12、建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范13、液压升降整体脚手架安全技术规程14、钢管脚手架扣件15、建筑施工模板安全技术规范16、液压滑动模板施工安全技术规程17、建筑机械使用安全技术规程18、施工现场机械设备检查技术规程19、塔式起重机安全规程20、起重机钢丝绳保养、维护、安装、检验和报废21、龙门架及井架物料提升机安全技术规程22、柴油打桩机安全操作规程23、振动沉拔桩机安全操作规程24、电梯制造与安装安全规范25、建筑拆除工程安全

2023-08-17

392人看过
仲裁机构
工伤评残鉴定标准与程序

一、工伤评残鉴定的程序职工发生事故，丧失劳动能力需要评残，由职工单位填写《劳动鉴定申请表》及历次病、伤、残医院治疗的原始病历。属因工伤残的，需持工伤事故调查报告及有关材料；属职业病的，需待卫生部门授权的职业病防治所(院)提供的诊断资料；属精神病的，需持精神病院的诊断资料；其它情况的，需持有说服力的证明等报劳动鉴定委员会。劳动鉴定委员会将申请及附件材料认真审定，对资料不全或情况不明的不予受理；对符合条件的，统一安排鉴定，并把安排鉴定的时间、地点、人员提前通知企业有关人员。鉴定由医院、劳动部门的技术专家组确定伤残、病残职工的状况，写出定性、定量的诊断意见，由劳动鉴定委员会确定伤病等级，并发给等级证明书，通知企业和被鉴定的职工。职工如对鉴定结果有异议，可申请复鉴，复鉴后仍不服的，可到上一级劳动争议仲裁机构申请仲裁。二、工伤评残鉴定的标准由于工伤及职业病所致残情况种类繁多，错综复杂，以往国内仅有一

2023-06-14

384人看过
工程施工
建筑工程钢筋工程施工国标

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001;钢筋焊接及验收规程JGJ18-2002;钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010;混凝土结构工程施工规范GB50666-2011;冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2011;混凝土结构工程施工质量验收规范GB500204-2002一、建筑工程钢筋工程施工规范钢筋对混凝土结构构件的承载力至关重要，对其质量应从严要求。普通钢筋应符合现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499、《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GB13013和《钢筋混凝土用余热处理钢筋》GB13014的要求。钢筋进场时，应检查产品合格证和出厂检验报告，并按规定进行抽样检验。本条为强制性条文，应严格执行。由于工程量、运输条件和各种钢筋的用量等的差异，很难对各种钢筋的进场检查数量作出统一规定。实际检查时，若有关标准中对进场检验数量作了具体规定，应遵照执行;若有关标准

2023-03-22

248人看过
法律综合知识
建筑工程重大事故等级评定

建筑工程重大事故系指在工程建设过程中由于责任过失造成工程倒塌或报废、机械设备毁坏和安全设施失当造成人身伤亡或者重大经济损失的事故。重大事故分为四个等级：（一）具备下列条件之一者为一级重大事故：1．死亡30人以上；2．直接经济损失300万元以上。（二建筑工程重大事故系指在工程建设过程中由于责任过失造成工程倒塌或报废、机械设备毁坏和安全设施失当造成人身伤亡或者重大经济损失的事故。重大事故分为四个等级：（一）具备下列条件之一者为一级重大事故：1．死亡30人以上；2．直接经济损失300万元以上。（二）具备下列条件之一者为二级重大事故：1．死亡10人以上，29人以下；2．直接经济损失100万元以下，不满300万元。（三）具备下列条件之一者为三级重大事故：1．死亡3人以上，9人以下；2．重伤20人以上；3．直接经济损失30万元以上，不满100万元。（四）具备下列条件之一者为四级重大事故：1．死亡2人以

2023-06-08

462人看过

工程招标
建筑工程招标报名费

一、建筑工程招标报名费1、建设项目投标，一般要发生购买招标文件（标书）、支付投标管理费、为投标发生的差旅费、没有编标能力的施工企业委托咨询机构编制投标文件的编标费、投标文件装订费等。2、按照企业会计准则，合同成本应当包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。由于上述费用是发生在签订施工合同之前发生的，因此施工企业发生的上述费用，一般记入管理费用。但是，建造承包商为订立合同而发生的差旅费、投标费等，能够单独区分可可靠计量且合同很可能订立的，应当予以归集，待取得合同时计入合同成本。二、建筑工程招标流程1、确定招标方式依法必须招标的项目，应当符合法律、法规规定的条件。其招标范围和招标方式应当报项目审批部门或者核准部门核准。2、委托招标代理招标人委托招标的，应当与招标代理机构签订书面委托协议，明确双方的权利和义务。依法必须招标的项目，招标人具有编制招标文件和组织评

2023-04-12

67人看过
融资
建筑工程必须招标吗

一、建筑工程必须招标吗不一定。必须招投标的项目：1、项目范围：根据《招标投标法》第3条规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。2、工程规模《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的上述各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、监理、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：（1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在l00万元人民币以上的；（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；（4）单项合同估算价低

2023-06-07

298人看过
工程招标
建筑工程招标投标活动法律的规定

对建筑工程发包与承包的招标投标活动作了一些原则规定，建筑工程招标投标活动必须遵循的其他行为规范，如哪些建筑工程的发包和承包必须强制实行招标投标，招标投标必须遵守的具体法定程序等等，这些都需要在专门的招标投标法律中作出规定。制定招标投标法已经列入全国人大常委会的立法规划，国家计委已经起草出了招标投标法的送审稿报国务院审查，目前国务院法制局正会同有关部门抓紧研究修改，修改成熟后，将按立法程序提请全国人大常委会审议。有关建筑工程的招标投标活动，建筑法没有规定的，应当适用有关招标投标法律的规定;建筑法和其他有关招标投标的法律都有规定的，由于对建筑工程的招标投标活动而言，建筑法的规定属于特别法的规定，其他有关招标投标法律的规定属于一般法的规定，按照特别法优于一般法的原则，应当优先适用建筑法的有关规定。这里讲的有关招标投标的法律，既包括将要制定的招标投标法，也包括其他法律(如《反不正当竞争法》)中有关

2023-06-07

96人看过
工程监理
验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准

按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件有哪些?主要是以下几点：(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;(2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;(4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;(5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;(6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;(7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

2023-06-07

307人看过

开标
工程的开标评标定标的程序

开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行;开标地点应当为招标文件中确定的地点。第五十条投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：(一)逾期送达的或者未送达指定地点的;(二)未按招标文件要求密封的。投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：(一)无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的;(二)未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;(三)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外;(四)投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的;(五)未按招标文件要求提交投标保证金的;(六)联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。第五十一条评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算

2023-06-07

90人看过
法律综合知识
建筑消防安全评估标准

一、建筑消防安全评估标准（一）对照规范评定：依据现行的消防法律法规和技术条文，逐项检查评估对象是否符合要求。（二）逻辑分析法：代表方法一为事故树法，采用演绎分析的方法。运用运筹学远离对火灾的原因和结果开展逻辑分析，使用布尔逻辑门组成树枝状图标讲可能出现的事件用逻辑系统联系成整体，逐层向下演绎。另一种为事件树法即事件树分析法，它是一种按事故发展的时间顺序由初始事件开始推论可能的后果，从而进行危险源辨识的方法。这种方法将系统可能发生的某种事故与导致事故发生的各种原因之间的逻辑关系用一种称为事件树的树形图表示，通过对事件树的定性与定量分析，找失事故发生的主要原因，为确定安全对策提供可靠依据，以达到猜测与预防事故发生的目的。（三）综合评价方法：以统计学为基础建立评估对象的影响因素集，并确定它们影响程度的等级和权重再进行分析计算。通过系统工程的方法考察各系统组成要素的相互作用，做出对整个评估对象的消

2021-12-12

443人看过