购房人可以要求开发商退房的情形有：1．延迟交付。一般超过三个月开发商还不能交房，就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2．开发商没经购房人同意变更设计，开发商构成违约，有权退房。3．如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超过3％，购房人要求退房，法院会判决购房人胜诉。4．房屋质量不合格等。

劳动诉求书范文怎么写

原告：王，男，45岁，原公司职工，

住省市镇号。电话：。

被告：公司住所地：市区

法定代表人：，男，48岁，职务：董事长，联系电话：

案由：劳动争议

原告不服市区劳动争议仲裁委员会劳仲字〔〕第号裁决书，特向贵院提起诉讼。

请求事项：

诉讼理由及事实如下：

此致

人民法院

具状人：（签章）

年月日

附：副本＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿份；

物证＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿件；

书证＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿件。

说明

1．本文书是为指导当事人向人民法院申请劳动争议起诉，供原告使用的。

2．原告应用钢笔、毛笔书写或印制。起诉状由正本和副本组成，副本份数应按被告人数提交，由人民法院送达被告。

3．请求事项是指起诉要达到的目的和要求，用简短文字写明双方当事人争议的劳动法律关系或权益，原告在这种争议中的要求和请求人民法院解决的事项。在写明诉讼请求事项时，必须明确每个案件的诉讼目的。

4．事实和理由。事实方面主要叙述民事权益纠纷形成的事实。证据方面应当充分列述。理由方面，主要依据民事权益争执的事实和证据，概括地分析其纠纷的性质、危害、结果及责任，同时提出诉讼请求所依据的法律条文，以论证其请求事项的合理性。

5．结尾要分两行写明民事诉讼状所提交的人民法院名称。其右下方由具状人签名并盖章。具状年、月、日。

6．写明本状副本若干件；物证若干件；书证若干件

7．事实与理由部分应注意将证据、证人的详细情况写明。该部分空格不够用时，可用同样大小纸续加中页。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。