房地产开发资质需要具备哪些条件-法师兄

房地产开发资质需要具备哪些条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:04:15 412 人看过

房地产开发资质分为一级、二级、三级和四级。不同的资质等级对企业有不同的要求。具体条件如下：

注册资本要求：一级、二级、三级、四级企业注册资本不低于5000万、2000万、800万、300万；

人员要求：职业经理人不低于40人、20人、10人、5人具有建筑、结构、财务、房地产及相关经济领域的专业技术职称，其中中级以上职称管理人员不少于20人、10人、5人，具有执业资格证书的专业会计师不少于4人、3人、2人；工程技术、财务负责人，统计等业务具有相应专业中级以上职称；

年限要求：从事房地产开发经营5年以上、3年以上、2年以上、1年以上；数量要求：近3年房屋建筑面积已竣工30万平方米以上、15万平方米以上、5万平方米以上，或已完成房地产开发投资等值，且四级资质要求从事房地产开发经营一年以上的；1、二级资质建筑面积在15万平方米以上，上年建筑面积在10万平方米以上，或已完成相当数额的房地产开发投资的；工程质量要求：建筑工程质量一级资质连续5年、二级资质连续3年、三级资质连续2年合格率100%，竣工验收合格率100%四级资质100%；无重大工程质量事故发生；

体系要求：有完善的质量保证体系，商品住宅销售实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度；

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