农村宅基地能过户给城镇户口吗-法师兄

农村宅基地能过户给城镇户口吗

来源：互联网时间： 2023-06-21 22:33:22 261 人看过

不可以过户城镇的宅基地。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地不具备所有权只具有使用权，不可以进行买卖、不能办理过户手续，但宅基地上的房屋可以在本村内过户。

一、非农户口可以继承宅基地吗

宅基地的产权归农村集体，并不属于个人，个人只有使用权，所以宅基地不能作为遗产继承。农村的房屋宅基地和宅基地上的房屋是分开的，宅基地上的房屋可以继承，但是宅基地不可以，不管是非农户还是农村户口都不可以。宅基地上的房屋继承后只能加固、修缮，不可以重建，所以最好在父母健在的时候重建房屋。

二、宅基地能继承吗？

宅基地是不可以继承的，农民只对宅基地享有土地使用权，也即可以利用宅基地来建造房屋居住，不享有土地所有权，继承人自然无法继承不享有所有权的不动产。因此，想要继续使用宅基地，只能通过继承宅基地上建造的房屋，拥有房屋所有权来继续行使对宅基地的使用权。综上所述，宅基地无法继承。

三、自己家的宅基地能盖冷库吗

可以，但是需要申请。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。

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