签订购房合同补充协议时应注意什么
来源:互联网
时间: 2023-05-07 08:54:38
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首先,明确房地产顾问的承诺、广告描述和礼品领域
房地产顾问的承诺、广告描述和礼品领域归根结底只是一种销售手段。作为买家,为了最大限度地实现自身利益,您需要在补充协议中明确标记这些内容,您应该详细说明开发商给出的面积,包括具体位置、使用年限和装修标准,并在补充协议中注明使用权。您还应就住房面积和共享面积的合理误差范围达成一致。同时,你还应该在广告中写下影响样板房价格和具体品牌的说明
其次,户籍变更和住房真实性
很多人买房是为了让孩子上学,因此,在补充协议中落实户籍变更和房屋真实性就显得尤为重要。签订补充协议条款时,必须确定原业主或相关人员的户籍是否已迁出或何时迁出,如不迁出,应承担违约责任。此外,如果对房屋的真实情况有任何疑问,也可以在补充协议中约定。一旦卖方隐瞒了什么,买方可以根据合同提出索赔
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