签订购房合同补充协议需要注意什么
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要注意下来事项: 1.要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围。 2.要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题。 3.要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据。 4.要约定精装修房屋的具体装修标准。 5.要约定开发商给购房者办理产权证的具体时间。 6.要约定房屋的屋面、外墙面使用权归业主所有,开发商使用要经过业委会同意。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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注意下列问题:1.要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围。2.要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题。3.要约定物业费、停车费等费用的具体数额,目的是防止入住后开发商或物业公司提高收费标准,而购房者又无当初开发商承诺的依据的情况。4.要约定开发商给购房者办理产权证的具体时间。
签订购房合同补充协议要注意的事项包括: 1、明确房屋权证办理的时间; 2、明确公摊建筑面积; 3、明确物业费用承担问题; 4、关于贷款问题需要双方提前要约定好当贷款未能办理时,双方的责任怎么划分等。
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签订购房合同补充协议要注意什么
1、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积; 2、落实户籍变更及房屋真实性问题; 3、注意权属证书办理期限。当事人的姓名或者名称和住所、履行期限、地点和方式、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2021.03.30 207 -
签购房合同补充协议签订时要注意什么
签订购房合同补充协议需要注意明确房屋权证办理的时间;明确关于公摊建筑面积;明确约定物业费、停车费等费用的具体数额;明确约定开发商给购房者办理产权证的具体时间。
2021.02.08 86 -
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签订购房补充协议需要注意什么?
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签订合同补充协议需要注意什么
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签订购房合同补充协议要注意哪些
第 一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围; 第 二、要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题; 第 三、要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据; 第 四、要约定物业
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