冒充房主签合同20万租金差点打水漂-法师兄

冒充房主签合同20万租金差点打水漂

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 19:42:38 433 人看过

冒充房主与外地客商签署租赁合同，收取房租20万元，半年后，真正房主将房子收回，租房人向警方报案。

在沂源经商的福建籍的吴先生于2009年7月份与杨某签订了房屋租赁合同，当时杨某称房子是他的，双方签订合同后，吴先生向杨某支付了20万元租金。

2010年1月，就在吴先生生意做得很红火时，一名男子找到他，称房子是他的，杨某也是租赁的。在找不到杨某的情况下，1月20日，吴先生向沂源县公安局报案。

接到报案之后，经侦大队立即立案调查，民警先后询问证人6名，传唤了犯罪嫌疑人杨某，向工商、房产交易等部门调取了有关资料，掌握了大量证据后，1月26日经侦大队将吴先生的损失全部追回并退还本人，并及时组织房主与吴先生进行协商，调解有关事宜，使吴先生的店铺当日即开门营业。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多传唤相关文章

借款
借给朋友20万元时效已过“打水漂”

中国法院网讯好心借出20万元给朋友周转，到期后催问无果，几年后起诉时，昔日朋友翻脸，告诉该案过了诉讼时效。2月28日，江西省金溪县人民法院对这样的一起民间借贷纠纷作出一审判决，判决驳回原告朱某诉讼请求，案件受理费4800元由原告负担。据悉，被告胡某经营一家金明服装加工有限公司，2007年6月5日因为资金周转困难，向开香料厂的朋友原告朱某借款200000元，双方签订了一份《借款协议》并约定还款期限为2007年12月31日，利息为月息一分。同日，朱某向胡某开出金额为人民币20万元，收款人为金明服装加工有限公司的转账支票一张。借款期限届满，胡某未向朱某偿还本金及利息。后朱某因急需现金向胡某主张还款，胡某总是以各种理由拒绝还款。今年2月11日，朱某向法院提起诉讼，要求胡某及金明服装加工有限公司共同偿还本金200000元及利息。对于原告的起诉，两被告都提出了异议。其中，朱某提出：（1）、我从未收到原

2023-04-24

167人看过
定金
婚礼举行日酒楼“蒸发”喜事黄了定金也差点打水漂

12月14日，天津消费者刘先生在工商局工作人员的见证下，从出租房屋单位手中拿到了赔付的6000元补偿款。至此，历时一个月的消费纠纷获得圆满解决。11月16日，适逢刘先生的大婚之日。一家人和亲朋好友来到事先预订的酒楼时，眼前的一幕令他彻底惊呆：装饰豪华的酒楼不知从什么时候神奇地消失了。这不仅让刘先生一家大为惊讶和苦恼，更令女方对此情景大为不满。刘先生在安抚众人情绪的同时，转天来到天津市工商局河北分局进行申诉，期望工商部门能够依法维护他的利益。接到刘先生的反映后，属地东六经路工商所立即派人前往现场进行调查。执法人员现场发现，酒楼内的设施已经搬迁一空，只遗留下一些不具价值的废弃物品。经过向房屋出租方了解到，酒楼已经搬迁多日，具体去向也无从查找。虽然工商人员调动各种手段对酒楼进行查找，但人间蒸发的酒楼仍杳无音讯。经了解得知，刘先生是今年5月份在该酒楼预订了酒席，并交纳了2000元定金。现在不仅婚礼

2023-06-08

475人看过
仲裁时效
60天内未申诉，13.5万奖金打“水漂”

天津某单位一员工在和单位发生奖金争议后，由于没有在法定期限内向部门提出申诉，虽然手握一张单位盖了公章的13.5万元销售奖金单，却根本无法获得。这是最近天津市第一中级人民法院对此案审理后做出的终审判决结果。专家提醒，发生60日内提出申诉是员工维权的关键。经审理查明：原告单位前任经理在任职期间，向被告下发了"销售奖金发放明细与签收单"。签收单上约定，应付员工金额13.5万余元，应付日期2003年1月30日。2003年10月原告就支付销售奖金一事，向天津某区劳动争议提出仲裁申请，请求支付销售奖金并获支持。仲裁裁决后，原告单位不服向法院起诉。天津市第一中级人民法院终审认为：被告在原告公司做销售工作，公司给其下发的《2002年销售奖金发放明细与签收》单，该单上应付款日期是2003年1月30日，被告应在该时间后的法律规定的期限内，提出仲裁申请。由于未在法定的期限内申请，故超出仲裁申请期限。目前，被告主

2023-06-09

413人看过
定金
男子买房不按期交房款10万元定金打水漂

张某购买了李某位于哈市的一套个人住房及地下车位，双方约定产权转移手续由中介公司办理，合同签订当日，张某交付定金10万元及首付款30万元，由中介公司代收;此后，张某需再支付22万元，剩余房款委托中介公司向银行申请贷款。合同签订后，李某依约向中介公司交付了所有办理房产变更所需的材料，但张某一直未按约定交付剩余房款。李某多次找张某、中介公司催要房款无果。对此，哈市仲裁委表示，李某与张某、中介公司签订的《房屋买卖合同》是双方当事人真实意思表示，合法有效。合同签订后，李某如约履行合同，而张某未按合同约定向中介公司交付22万元款项，导致合同无法继续履行，应当承担违约责任。仲裁裁决，解除三方签订的《房屋买卖合同》，同时，中介公司将代收的定金10万元，给付李某。

2023-04-22

276人看过

房产证
骗子冒充房主招租骗取2.3万元

骗子冒充房主招租诓走三租客2.3万元受害人仅看合同、房产证复印件也敢交钱明明与房主签下合同付了租金，次日去拿钥匙时，却发现门面人去楼空，再一细问，原来是被人骗了。昨日，苦寻骗子一年未果的3名受骗商户昨向记者讲述了他们受骗的经过。冒牌房东收钱闪人据介绍，去年3月30日，水果小贩陈先生在汉口寻找门面时，看到西北湖附近一家旺仔宠物医院门面上贴有门面招租字样，便进门协商。宠物医院的胡老板自称是房主，他说每月房租2000元，一次交半年可优惠到一万元。陈先生觉得合适，当即交了200元订金。次日下午，陈先生就过去签了合同，交了1万元房租和1000元水电费押金，胡老板给了陈先生一张身份证复印件和一张房产证复印件。4月1日上午，陈先生到门面找胡老板拿钥匙，却发现门面大门紧闭，房内物品已搬空了。陈先生一惊，当即拨打姓胡的电话，对方始终不接，发短信也没回。简单骗术连骗三人4月2日，陈先生再去门面，遇到了另外两个

2023-06-09

143人看过
定金
三套房房贷停办交不齐房款万元定金打水漂

上个月，国家出台一系列楼市调控新政，二套房首付比例进步、三套房停办房贷，因不能支付房款，一些在新政出台前交了定金的购房者，只好单方面终止合同。18日，记者在幸福中路一家房产中介了解到，上个月在此买房的市民刘永利就碰到这种情况，交上的一万元定金因此打了水漂。前脚交定金后脚遇新政18日上午，记者来到幸福中路的这家房产中介公司，通过该公司房产经纪人联系，记者见到了刘永利。他告诉记者，他和妻子老家都在农村，结婚十年来通过打拼有了一定的积蓄。前几年他相继购买了两处房产，一套是通过住房公积金贷款购买的，他一家三口住，而另一套是通过贸易贷款购买的，让岳父岳母住。为了能把双方的父母都接到城市来，今年3月底，他在幸福新世界花园又相中了一套价值82．5万元的屋子，预备买下来让自己的父母住。4月3日，他找到了幸福中路的一家房产中介公司，通过他们和房东见了面，并初步谈妥了屋子的成交价格。4月8日，他和房东、中介公

2023-08-17

138人看过
身份证
假身份证冒充房主骗取租金案

支付小额定金取得房间钥匙，冒充房主出租房屋骗取租金。日前，北京市海淀区人民法院以合同诈骗罪分别判处被告人谢金山、毕电亮、尹臣三被告人1年半至2年不等有期徒刑。2008年5、6月间，被告人谢金山、毕电亮花钱找人制作名为李文舟、刘凯峰的身份证。上网查找出租房屋的信息，使用假身份证与房东签订租房协议，支付房屋定金或一个月租金、押金后取得房屋钥匙。租得房屋后，三被告人制作出租房屋广告，找人伪造所租房屋的房产证，使用假的身份证和房产证与租房人签订房屋租赁协议，要求租房人支付一年或者半年租金，或者将一处房屋同时出租给不同的人收取房屋定金或租金，取得租房人支付的钱款后三被告人即变更联系方式逃匿。三被告人承租房屋时只支付了一个月的租金，或者交付小额订金取得房屋钥匙与房东约定签合同时间，到期时房东必然会与被告人联系房租或合同一事，房东与三被告人无法取得联系不免到房屋查看，此时，承租人发现被骗。经查，2008

2023-06-10

404人看过
有期徒刑
买拍卖房遇“李鬼”，百余万房款打水漂

司法拍卖的房产价格较之市场价低，但拍房的流程则较繁琐。除市民前往市房地产拍卖行交纳拍卖保证金、领取号牌参加拍卖会外，还可通过委托专门的房地产咨询公司代为竞拍。小贩杨某获悉朋友经房地产咨询公司拍得一套实惠房产后，也萌发欲购拍卖房的打算，岂料他却掉入骗子李某(化名)设下的陷阱，先后被骗去122万余元。日前，静安区法院以合同诈骗罪判处李某有期徒刑十年半，剥夺政治权利一年，并处罚金。办房产证时方知材料造假2013年，杨某获悉朋友经房产咨询公司拍得一套比市场价便宜不少的房产，撩得杨某也动了心找某房产咨询公司代拍。开始，这家公司收了意向金，曾替杨某竞拍了一处房子却未成功。在退还意向金时，杨某认识了退款人李某，双方互留了联系电话。当年底，杨某从报纸上获悉本市虹口区有一套80多平方米的房产进入拍卖程序，就主动联系李某问及能否由房产咨询公司代为竞拍。李某回答可以竞拍，但需交纳2万元意向金。双方遂签署了《购买

2023-06-08

77人看过

报警
租户冒充房主出租房屋骗完租金随即开溜

经过两个多月的侦查，丰台警方抓获了通过转租房屋诈骗的付明（化名）。奋斗7年存不下10万无奈租来的房感觉不到爱情今年6月17日，租住在大红门某小区的黄先生出差回家，发今年6月17日，租住在大红门某小区的黄先生出差回家，发现一个开锁公司的工人正在开自家的锁。据请来开锁工的年轻女子称，房子是她家的，因为收不到租金，便报警。然而黄先生明明在今年3月已交了一年的租金。民警调查发现，那名姓李的女子的确是这套房子的产权所有人，而黄先生出示的租房合同上出租人却是一个叫付明的人。此时李小姐突然想起，今年3月初正是付明租下了这套房，并且交了3个月的租金。原来，付明冒充房东，将房子又租给了黄先生，并收取了一年的租金，随即失踪。8月31日，付明在大红门被抓获。

2023-06-10

485人看过
保证
出境游保证金要打水漂了?

题记今年春节前，多位消费者参加北京某国际旅游有限公司(以下简称某国旅)组织的出境游项目，向自称是该公司员工的吕女士缴纳了总额超过700万元的出境游保证金。后吕女士因涉嫌诈骗被公安机关刑事拘留，不少消费者无法取回自己的保证金。对此，某国旅相关负责人称，吕女士已离职，其诈骗行为与该公司无关。北京市旅游局调查认为，某国旅与吕女士之间存在表见代理关系，在这起诈骗案件中，应承担相关责任。1.投诉出境游归来难退保证金4月7日，消费者孙女士向本报记者反映，2009年12月18日，她在某国旅位于甲大厦的店内签订了前往美国旅游的合同，经办人是自称某国旅员工的吕女士。除旅游费外，孙女士还按照吕女士的要求缴纳了10万元出国游保证金，作为避免滞留不归的保证，并取得了盖有某国旅印章的收据。今年1月26日，孙女士随团前往美国旅游，并于2月11日回国。旅游回国后，我将护照交给导游去消签(指游客在回国后，需向旅行社提供登

2023-06-07

160人看过
公司名称
轻信网上公司万元打了水漂

岛城一高校学生看到网上一家公司低价销售进口笔记本电脑，先后将近万元钱打入对方账户，可几天过去连电脑影子都没见到。无奈之下，他向市公安部门报了案。昨天，这位大学生给“小阎维权热线”打来电话，以自己的亲身经历，提醒岛城消费者误入网上购物骗局。经过近万元有去无回大学生小王告诉记者，他4月13日在一个网站上看见一家名为“上海世纪电子商贸有限公司”的企业销售的进口笔记本电脑非常便宜，比市面上能低好几千元，于是按照网上的固定电话咨询。一自称姓唐的男子说如果他想要的话，只要先将500元确认款打入中国农业银行一个账户后，会立即从上海发货。于是，他当天便将500元打入对方账户，对方随后告诉他15日早上到青岛一手交钱一手交货。15日中午，一自称姓曾的男子给他打来电话，称自己已到学校附近一家酒店了，让他拿着剩余的5200元来验货。他赶到酒店后，对方在电话中说公司有规定，送货人不能接触现金，让他把钱打入上次的账户

2023-06-07

365人看过
定金
“购房协议”暗藏玄机当心定金打水漂

消费者购房前常被开发商要求签订“认购协议”，并需付一定数额的定金。但如消费者不想买了，定金便打了水漂。市消协昨天发布今年第12号消费提示提醒消费者：如确需签订“认购协议”，要保持清醒头脑，不看清约定条款不要轻易付定金。从市消协近期受理的投诉看，不少消费者常常是在没有看到协议条款的情况下，便与房产开发商签订了合同。而在这些合同中，权利与义务都偏向开发商。更有甚者，有的合同仅仅规定了消费者交钱的义务，没有获赔的权利，一旦交易不成，所交的定金便打了水漂。有位陈先生看中新房后，向开发商支付了定金，但一周后签订购房合同时，他才从规划图纸上得知，水泵房就在他新房楼下，水泵发出的噪音会影响今后生活，于是陈先生要求开发商全额退还定金，却遭到拒绝。建设部《商品房销售管理办法》第22条规定：房地产企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取的预付款性质的费用，如果双方签订了商品房合同，所收取的费用应当抵作房款；如

2023-06-10

431人看过

犯罪动机
开发商冒充房主签订房屋拆迁合同违法吗

一、伪造房屋拆迁合同是什么罪伪造房屋拆迁合同可能会构成合同诈骗罪，而一旦罪名成立，则有可能会承担以下的责任：《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。二、遇到合同诈骗应该如何处理遇到合同诈骗，行为人

2023-03-08

374人看过
借条
借钱没打借条网银汇10万元打水漂

家住慈溪观海卫的小王跟小张，是对要好的小兄弟。2013年6月，小王找到小张，说自己的朋友小冯缺钱，请小张帮忙借款。小张碍于情面答应了，但自己手头紧张，他问亲戚老田周转。老田二话没说，通过网上电子银行汇给小冯十万元。事后，老田迟迟没拿到借条，找小张质询。小张与小冯联系，要求他补写借条或立即还款，但对方以各种理由推脱。拿不到钱也没借条，老田手里只剩下一张银行汇款回单。他拿着银行汇款回单，以不当得利为由起诉小冯。庭上，小冯有不同说法。其实钱是小王借的，他没有银行卡，借用了我的银行卡，卡里的钱也是小王取走的。小冯表示，他根本没向老田借过钱。近日，慈溪法院开庭审理了此案。法庭认为，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还给受损失的人。但老田与小冯之间的法律关系，应为民间借贷关系。因此，老田状告小冯不当得利的诉请，于法无据。最终，法院驳回原告老田的诉讼请求。承办法官说，此案

2023-06-08

319人看过