开发商申请破产后,破产企业的财产会被其受理破产案件的所属法院直接查封、扣押、冻结,开发商应全程配合法院办理财产的转移手续。身为债务人的开发商,自破产宣告之日起,应停止其名下所有的生产经营活动,为债权人利益需继续生产经营的,必须经过人民法院批准才能进行。人民法院会通知债务人的开户银行,限制其银行账户仅供清算组使用,并发布公告,公告内容包括债务人的损失、资产和负债、破产宣告的时间等情况。
开发商申请破产,业主如何处理
开发商申请破产,业主的处理方法如下:
(1)弄清产权归属,首先要做的还是学会自救,通过法律等手段尽可能保障自身的权益,按照规定,若房企破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再继续修建未建成的房屋,就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况;
(2)分布交涉维权,在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。
开发商申请破产的情况如下:
1、债务人丧失清偿能力;
2、债务人不能清偿的债务必须是已到清偿期限的;
3、债务人所欠债务必须是能够以金钱评价的债务;
4、债务人所欠债务应是在一定时期内无法清偿的债务。
《中华人民共和国企业破产法》第二章第一节第七条债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
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开发商破产清算后对业主的影响
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破产申请是指由当事人或利害关系人向法院提出的宣告债务人破产以清偿债务的诉讼请求。 法院在接到破产申请后,在法定期间内往往将形式审查和实质审查混在一起一并审查,然后再作出受理或不予受理的决定。... 更多>
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