烂尾楼停贷由开发商还款可以吗-法师兄

烂尾楼停贷由开发商还款可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 05:35:52 309 人看过

在所购置房产出现严重的施工进度滞缓乃至终至停工烂尾的状况时，若业主擅自停止偿还贷款，那么将会面临诸多严峻的法律和财务后果，包括：必须承受相应的违约过失，例如需支付高额的逾期利息以及违约金等；个人信用记录将遭受严重损害，对未来的金融活动造成极大影响；甚至有可能无法收回已经支付的首付款等经济损失。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

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楼盘烂尾了业主不可以不还贷，银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允许。银行会找你打官司，还有征信问题，征信在当今社会是很重要的，如果还不上钱，拒绝还钱，一旦被拉入征信黑名单，以后会在很多事情上受限制，得不偿失。总之，即使楼盘烂尾了，业主也应该继续按时还款，以免给自己的信用记录和财务状况带来不良影响。同时，业主可以采取法律手段维护自己的权益，例如起诉开发商或申请解除购房合同。房子烂尾了房贷怎么办1、先找开发商协商，协商不成再诉讼有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定

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