房屋购买税项包括哪些方面？-法师兄

房屋购买税项包括哪些方面？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-14 00:00:16 394 人看过

购买房子税费通常都包括如下：

1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准按1．5％征收；

2、房屋产权登记费：部分开发商办证时收取，每套80元，非住宅550元；

3、住房维修基金：购房者应按购房款2－3％的比例向售房单位缴纳维修基金。

4、根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房销售管理。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理。

购买车位要缴纳什么税费

买新房的车位，交税较少。只需缴纳3％的契税，0．05％的印花税。

而且不能公积金贷款，甚至申请按揭贷款都很困难，而如果按消费贷款的话，利率成本可能不划算。

对于卖方：

1．卖方能提供原购买发票，则按溢价部分征税（差额计税法），包括营业税及附加5．6％、个人所得税20％、土地增值税30％－60％及印花税0．05％

2．卖方不能提供原购买发票，则按卖出总价计税（全额计税法），包括营业税及附加5．6％、个人所得税20％、土地增值税5％及印花税0．05％．

车位需要缴纳物业费吗的法律依据：

《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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