购买房屋所需支付的税费包括哪些？
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购买房屋所需支付的税费包括以下内容： 1. 契税：对于90平方米以下的房屋，税率为1%；对于90平方米至144平方米的房屋，税率为1.5%；对于超过144平方米的房屋，税率为3%。 2. 交易服务费：房屋建筑面积（平方米）乘以3元。 3. 交易印花税：成交总价的0.05%。 4. 产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。 5. 房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各承担一半。 根据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定，对于个人购买普通住房，并且该住房属于家庭唯一住房的情况，可以减半征收契税。对于购买90平方米及以下普通住房，并且该住房属于家庭唯一住房的情况，可以按照1%的税率征收契税。
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土地使用税。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，向土地使用人课征。属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额。列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。
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2024.05.23 15
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2022-07-20 15,340 -
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2023-04-29 15,340
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