(1)根据协议析产。协议析产,是指财产共有人通过协议的方式对财产进行分配,通常都会签订析产协议书的。
(2)遗嘱分割。遗嘱分割,是指财产的分割要按照遗嘱上写明的分割方式进行,要注意的是,如果遗嘱内容违法,财产分割是无效的。
(3)向人民法院提起诉讼。诉讼分割财产也就是在没有遗嘱分割的前提下,如果双方不能达成协议,则可以向法院提起诉讼,提出分割财产的要求。
(4)聘请律师协调、律师见证或诉讼。
房产份额的情况下兄弟共有房产如何继承
对于兄弟共有房产的继承,应先将被继承人的财产从共有财产中独立出来,再3如果被继承人生前有订立遗嘱,则按照遗嘱的规定进行继承,若未订立遗嘱,则按照法定继承。同一顺位的继承人按份共有该房产,若只将该房产过户给其中一人,需要其他法定继承人的书面同意。进行房产继承需要相关人员携带房屋所有权证书,继承公证以及继承人身份证和复印件前往房产交易办理房产继承手续。
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兄弟如何共享房产并达成共识
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共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
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兄弟姐妹如何共同析产辽宁在线咨询 2024-11-071. 如果遗嘱人为了处分房产而设立了遗嘱,那么这个遗嘱必须经过公证。遗嘱人死亡后,遗嘱的受益人需要持有公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证和契证,然后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 2. 如果遗嘱内容存在争议,并且经过协商无法达成遗产分割协议,那么遗嘱的受益人可以向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续
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房产共同共有人是兄弟吗?吉林省在线咨询 2022-07-06共有房地产,每个共有人都有权对该房地产设定抵押权,但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时,以抵押人本人所有的份额为限;以共同共有的房地产设定抵押时,全部房地产均为抵押财产,抵押物变卖时,其他共有人员负连带责任,在以变卖款偿还债务后,其他共有人有权向抵押人追偿。数人共有的城市私有房屋,房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”,已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》,以法
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兄弟共有的房产不过户青海在线咨询 2022-02-03就如你父亲说的把房子平分三人,谁要谁拿钱给不要的兄弟,挺公平的,你父亲可以立下遗嘱,遗嘱最好经过律师见证或公证处公证就下了,到时候按律师见证书或公证书和你们几兄弟的要房子和付款的协议及相关的证件办理产权过户手续就行。不过户的房子自己居住没问题,若要转让就不行了,最后还是过户。建议你父亲立了遗嘱后不要经常变,免得兄弟们为此事闹得不愉快,不过这是老人家的权利,其他人无权干涉的。