兄弟共有房产如何析产-法师兄

兄弟共有房产如何析产

来源：互联网时间： 2023-08-16 21:32:39 140 人看过

（1）根据协议析产。协议析产，是指财产共有人通过协议的方式对财产进行分配，通常都会签订析产协议书的。

（2）遗嘱分割。遗嘱分割，是指财产的分割要按照遗嘱上写明的分割方式进行，要注意的是，如果遗嘱内容违法，财产分割是无效的。

（3）向人民法院提起诉讼。诉讼分割财产也就是在没有遗嘱分割的前提下，如果双方不能达成协议，则可以向法院提起诉讼，提出分割财产的要求。

（4）聘请律师协调、律师见证或诉讼。

房产份额的情况下兄弟共有房产如何继承

对于兄弟共有房产的继承，应先将被继承人的财产从共有财产中独立出来，再3如果被继承人生前有订立遗嘱，则按照遗嘱的规定进行继承，若未订立遗嘱，则按照法定继承。同一顺位的继承人按份共有该房产，若只将该房产过户给其中一人，需要其他法定继承人的书面同意。进行房产继承需要相关人员携带房屋所有权证书，继承公证以及继承人身份证和复印件前往房产交易办理房产继承手续。

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