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兄弟姐妹如何共同析产

2024-11-07 15:38

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辽宁在线咨询顾问团

2024-11-07回复

专业分析:

1. 如果遗嘱人为了处分房产而设立了遗嘱,那么这个遗嘱必须经过公证。遗嘱人死亡后,遗嘱的受益人需要持有公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证和契证,然后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 2. 如果遗嘱内容存在争议,并且经过协商无法达成遗产分割协议,那么遗嘱的受益人可以向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。 3. 根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条第一项和第三项,遗嘱人设立遗嘱时应当经过公证,并且遗嘱的效力应当通过遗嘱公证书来确认。如果遗嘱内容存在争议,可以通过诉讼解决。在办理房产所有权转移登记手续时,应当根据判决办理。

法律依据:

《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条第一项和第三项

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