所谓“一户一宅”,意思就是一个家庭户只能有一块宅基地,即使多余的宅基地是通过买卖而来也是违法的。一个家庭不能拥有两块宅基地,根据我国相关法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
一、18岁以后怎么分宅基地
根据我国《民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。因为我国要求“一户一宅”,因此对于农村居民而言,如果家里人口较多,在子女成年以后,想要再次申请宅基地建房只有通过分户的方式,然后向当地政府提交申请,才能再次获得新的建房资格,私自建房是违规。当然分户也有相应的要求,子女年龄若在18岁以下没有经济来源或者是独生子女的情况下一般不允许分户,如果子女结婚成家即便是独生子女也允许分户。
二、哪些情况不能申请宅基地
以下几种情况不得申请农村宅基地,即农村村民不准使用或申请宅基地的情况,概括起来主要有以下几种:
(一)年龄未满十八周岁的;
(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
(三)出卖或者出租村内住房的。
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原阳县一块宅基地“生”出俩土地证
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如何界定独生子女: 1、一对夫妻依法生育一个子女后不再生育; 2、再婚夫妻双方再婚前依法累计只生育(包括收养)一个子女,再婚后符合生育第二个子女条件但不再生育的; 3、夫妻生育的第一个子女死亡后,又生育了一个子女,不再生育的; 4、夫妻依法... 更多>
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在老家有一块宅基地,宅基地怎么确权合适甘肃在线咨询 2022-07-15农村宅基地确权需要权利人主动申请,申请程序如下: 1.申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请; 2.权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日;公告到期后,统一报请县人民政府审批; 3.注册登记:填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记簿》,并进
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一块宅基地是一块意思吗新疆在线咨询 2022-03-09是不是一块宅基地可以根据规划看出来,你应该尊重事实,不要随便说是一块,因为一块宅基地只能安排一个家庭住址即门牌号,这是原则性问题,瞎倒腾没有意义。弟兄两个肯定是事实上的两个家庭,但是国家不强制分成两个,群众可以自由选择,但是宅基地政策就是当做两个家庭,按照一户一地政策安排、发放、批准宅基地,以后分不分家以及怎么分也有选择的余地。当然有些工作是依据户口本开展的,例如新农合,这是工作方式非法,谈不上非
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老家有一块宅基地2018年可以分得吗广东在线咨询 2022-07-08农村宅基地确权需要权利人主动申请,申请程序如下: 1.申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请; 2.权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日;公告到期后,统一报请县人民政府审批; 3.注册登记:填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记簿》,并进
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兄弟俩一个宅基地, 有兄弟俩一个土地证, 有土地使用证这房子有份吗河南在线咨询 2022-01-221、农村建设用地(宅基地)是以户为单位进行分配的,家庭户只享有使用权不享有所有权,不能对土地进行分割;但是对于建成后的房屋来讲,由于房屋属于家庭户建造,该家庭户对该房屋享有共同的所有权,而且法律并未禁止家庭户对房屋进行分割,实践中,家庭户的户主死亡后,房屋是可以作为遗产继承的,所以,在宅基地上建设的房屋是可以进行分割的,你们兄弟俩只要能对房屋的分割达成协议,那么分割协议就是有效的。 2、如果以后