如果有责任方的,比如装东西时电钻打眼儿、搬东西时碰到明管等,谁的责任谁负责。
如果无责任方的,自己漏的:
1、主管道漏水,那是开放商和物业处理。(看楼宇的质保有效期)
2、户内支管道,没改过水管的,质保期内找开发商,质保期外自己负责;改过水管导致的,谁改的谁负责
3、未到物业备案,私自改水管导致漏水的,谁改谁负责。还可能有更复杂的责任纠纷,告到法院,法官的判定有很大浮动的,说不好谁输谁赢,还不如私下协调解决。
一、房屋漏水是起诉房东还是租户
房屋漏水是起诉房东还是租户要看是谁的责任。若是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应该由房东负责。若是由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时进行更换,并且房客刚搬来并不知情。漏水导致楼下损失,是房东的责任,房客不承担责任。如果房客发现水管老化,房东没有及时进行更换,造成的楼下损失,应该由房东负主要责任,房客负次要责任。若是房客因忘记关水管,造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。
二、高层污水主管道监理单位哪个负责
高层污水主管道由物业负责。如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共设施,物业就必须按照合同约定进行维护和管理,业主有权利向物业追责。如果确实是楼下其他用户擅自改装自家下水管道,导致下水管道经常出现反冲现象,那楼下业主应对此负主要责任。
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楼上漏水到楼下物业有义务解决吗?
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租户漏水把楼下泡了怎么办
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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楼上漏水把楼下泡了,楼下要求赔偿,合理嘛山东在线咨询 2022-09-12我国法律规定发生侵权损害时,通常受害方可以采取停止侵害、排除妨害、消除危险、赔礼道歉等情况要求方进行相应的措施来保护自己的合法权利。如果楼上存在漏水的情况,可以请求对方立刻进行修缮,避免漏水产生更大的影响,并且进行赔礼道歉和对漏水产生的损失进行积极的赔偿。
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楼房漏水,楼上不管,物业该怎么处理?新疆在线咨询 2022-07-15先找物业,物业会叫人前来查看。明确是哪里的水管渗漏。一般有以下两种:公共排水管渗漏。公共排水管渗漏有保修期,建设部规定的保修期是五年。如果处于保修期内,那么请叫物业联系开发商前来维修。楼上业主自家排水管渗漏。这个属于楼上业主装修施工质量造成,是楼上负责维修。物业和开发商没有义务对其进行维修。如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,法律途径解决。如果明确是
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楼上楼下住户漏水物业该如何维权重庆在线咨询 2022-07-07先找物业,物业会叫人前来查看。明确是哪里的水管渗漏。一般有以下两种: 1.公共排水管渗漏。公共排水管渗漏有保修期,建设部规定的保修期是五年。如果处于保修期内,那么请叫物业联系开发商前来维修。 2.楼上业主自家排水管渗漏。这个属于楼上业主装修施工质量造成,是楼上负责维修。物业和开发商没有义务对其进行维修。 3.如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,法律途
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楼上漏水楼下怎么处理楼上漏水楼下怎么办天津在线咨询 2022-04-19为了诉讼的顺利进行,建议您先请房屋质量鉴定部门对房屋漏水原因和如何补漏进行鉴定,鉴定报告出来后,如果确属楼上邻居的原因导致,您可立即提起诉讼,要求其消除危险、恢复原状、赔偿损失等。您的诉讼请求可以是判令被告立即消除XX房渗漏危险,恢复原告房屋装修原状,以上全部所需费用由被告承担;您的第3、4项请求可以保留。 另外,如果房屋渗漏并非楼上住户装修或其人为导致,而是房屋本身质量问题,则您可要求发展商履行