付定金前，记得先验房产证-法师兄

付定金前，记得先验房产证

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 21:35:53 396 人看过

租间房子，再造个假房产证，就这样，佛山市李某以卖房为名，先后4次骗取定金8万多元。昨日，李某被佛山禅城区法院以诈骗罪判处有期徒刑3年。法官提醒，市民买二手房前可上网查询房产证真伪，切勿轻易付定金。

经法院审理查明，2007年8月4日，被告人李某谎称自己是房屋业主，将租赁的佛山市禅城区祖贤路8号某房在禅城区亲仁路满×红房产中介公司放盘出售，骗取购房客户赵某的购房定金人民币2800元。同月8日至10日，被告人李某又先后租赁佛山市文龙街8号和高基街186号的两处房屋，持伪造的房产证，谎称自己是产权人，相继在位于佛山市汾江南路的满×红中介公司及位于东方广场的张×郎房产中介公司重复放盘出售，分别骗取购房人黄某、吴某等3人的定金共人民币85000元。

同年12日，公安人员在满×红房产中介公司将被告人抓获。案发后，被告人亲属代其退赃8万多元。

禅城区法院审理认为，被告人李某以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人购房定金共人民币87800元，数额巨大，该行为已构成诈骗罪。结合本案的其他情节，法院依法作出上述判决。

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