房屋二楼平台权益归谁?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-28 17:50:10 384 人看过

这道题目是一道关于业主共有权但不得私自占有的问题。根据题目所给的段落,业主们有使用权,但不得私自占有。如果发现有人私自占有,业主们可以通过物业解决问题,或者联合整栋业主要求拆除私设的栏杆和铁门等。如果以上方法无法达成一致,他们可以投诉至城管部门要求强制拆除违章建筑。因此,答案为“业主共有权但不得私自占有,可以通过物业或联合整栋业主要求拆除私设栏杆和铁门等,或投诉至城管部门要求强制拆除违章建筑。”

二楼的平台属于该栋业主共有,他们有使用权,但不得私自占有。如果发现有人私自占有,业主们可以通过物业解决问题,或者联合整栋业主要求拆除私设的栏杆和铁门等。如果以上方法无法达成一致,他们可以投诉至城管部门要求强制拆除违章建筑。

问:如何投诉拆除私设栏杆?

私设栏杆是指在公共区域或者公共场所设置的栏杆,这些栏杆的存在可能会对行人和车辆造成安全隐患。如果发现有私设栏杆的情况,应该如何投诉拆除呢?

根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,任何单位和个人都有权对私设栏杆的行为进行举报。同时,根据《中华人民共和国建筑法》的规定,任何单位和个人都有权对私设栏杆的行为进行投诉。

如果你发现有私设栏杆的情况,可以向相关部门进行投诉。例如,你可以向当地的道路交通安全部门进行投诉,或者向建筑管理部门进行投诉。相关部门将会对投诉内容进行调查,并采取相应的措施进行处理。

需要注意的是,如果私设栏杆是为了保护公共安全或者符合规定要求,那么相关部门可能会对私设栏杆进行允许或者不许。因此,在投诉之前,需要仔细了解相关法规和规定,以避免不必要的麻烦。

总之,私设栏杆是一种违法行为,如果您发现有此类情况,应当及时向相关部门进行投诉,以便相关部门能够及时处理,保障公众的安全。

私设栏杆是一种违法行为,如果发现有此类情况,应当及时向相关部门进行投诉,以便相关部门能够及时处理,保障公众的安全。同时,相关部门将会对投诉内容进行调查,并采取相应的措施进行处理。

《中华人民共和国民法典》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月28日 03:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 网约车平台归谁管?
    网约车平台归各省、自治区人民政府交通运输主管部门管理。国务院交通运输主管部门负责指导全国网约车管理工作,各省、自治区人民政府交通运输主管部门,负责本辖区网约车管理工作。国务院交通运输主管部门负责指导全国网约车管理工作。各省、自治区人民政府交通运输主管部门在本级人民政府领导下,负责指导本行政区域内网约车管理工作。用打车软件网约车出事故网约车平台要赔偿吗在网络约车服务中如果出现安全事故,根据《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》中第四章第十六条有明确规定“网络预约出租汽车经营者承担承运人责任,保证运营安全,保障乘客合法权益。从这条规定就可以知道网约车平台方作为管理者和组织者收取了类似于“管理费”的费用,一旦乘客因乘坐叫车平台约来的车辆出现事故,平台方也应该成为责任主体。但是需要注意,如果是手机约车的非营运车辆,一旦发生车祸,乘客和车主均可能面临被保险公司拒绝赔付的风险。如果在搭乘网约车过程中
    2023-07-09
    358人看过
  • 一楼商铺二楼露台归什么人
    一楼商铺二楼露台归谁没有明确规定。建设用地,是指建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源、交通、水利、通信等基础设施用地,旅游用地,军事用地等,付出一定投资(土地开发建设费用),通过工程手段,为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间,不以取得生物产品为主要目的的用地。为实施城市规划在城市建设范围内占用土地的一般程序为:1、市、县人民政府按照土地利用年度计划拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案,分批逐级上报有批准权的人民政府。2、有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案进行审查,提出审查意见,报有批准权的人民政府批准。3、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案经批准后,由市、县人民政府组织实施,按具体项目分别供地。其中建设用地管理的主要工作是:1、研究编制各类建设用地的中长期用地规划和年度用地计划指标,
    2023-06-28
    441人看过
  • 借名买房隐忧:房屋权益归谁所有?
    借用他人名义买房的,应当订立合同确定房子归属于出资人。房屋属于不动产,不动产所有权是依据房屋登记发生效力。如果被借用名义的人与出资人之间没有签订相关合同,而房屋登记上面记载的是他人的名字,则可能会导致房屋归他人所有。私下写的房屋归属协议有效吗私下写的房屋归属协议有效。只要双方当事人自愿协商一致,内容不违反法律规定签订的房屋归属协议是有法律效力的,但是房屋所有权的归属需要办理房产登记,否则所有权在法律上不生效。当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    2023-07-09
    124人看过
  • 一房二卖均为过户房屋归属权归谁
    关于“一房二卖”房产归属权问题,我们将为您详述以下几点:首先,若已完成房地产转让登记手续,则房产所有权应归于已成功完成该项手续的买受人;其次,如果各买受人均未办理商品房过户登记手续,那么房产应当属于已经进行了商品房预告登记手续的那个买受人;再者,假使既有未能办理产权登记的情形,也无预告登记的记录,那么房产就应该归属于已率先合法占据该房屋的买受人;最后,如果以上几种情况都没有出现,那么房产所有权就应归属于最先签订购房合同的那位买受人。《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
    2024-04-27
    489人看过
  • 商铺楼顶平台归属问题解决
    从所有权的角度分析,毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。因此,屋面平台应当是归全体业主共同所有。另外,屋顶平台不能以公示形式进行权利登记。根据我国《房地产管理法》的规定,《房屋所有权证》是确定不动产所有权的唯一合法凭证。全款买的商铺能贷款吗全款购买商铺后取得了商铺的完整产权,商铺的业主可以抵押商铺贷款,抵押商铺贷款要签订抵押合同。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物(二)建设用地使用权(三)海域使用权(四)生产设备、原材料、半成品、产品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通运输工具(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权
    2023-07-04
    495人看过
  •  楼房门口的归属权归谁所有?
    这段内容讲述的是楼房门口的使用权属于全体业主共有,但也可以根据法律、政策或经业主同意转移给他人。同时,设立建设用地使用权的,需要向登记机构申请建设用地使用权登记,建设用地使用权自登记时设立,登记机构应向建设用地使用权人发放权属证书。楼房门口的使用权属于全体业主共有。通常情况下,所有人都有权行使使用权,但依据法律、政策或经业主同意,使用权也可以转移给他人。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国,而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权,对其所经营管理的国家财产享有使用权。设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。 楼房门口使用权的归属权是谁?在我国,土地属于国家所有,因此楼房门口使用权的归属权属于国家。根据《土地管理法》的规定,土地使用权可以分为建设用地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权等。其中
    2023-08-22
    400人看过
  • 房屋外墙面、楼顶的使用权归谁所有
    常见临街的房屋外墙面被刷上广告、房屋的楼顶加上广告牌,那么房屋的外墙面、楼顶的使用权究竟归谁所有?开发商,物业管理部门,还是业主?建设部的规章把外墙面列为整栋楼所有人的共用部分,上海的地方性规定把外墙面、外墙都规定为共用部位。《物业管理条例》明确规定,业主依法享有的物业共用部位、共用设施的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分。而物业公司只有对小区进行物业管理的权力,而无权处分业主的共用部位,因此房屋的外墙面、楼顶的所有权为整楼业主共同所有,其使用也要得到业主的同意,因使用外墙面等获得的利益也归业主所有。
    2023-06-10
    212人看过
  • 顶楼的露台使用权归顶楼吗
    一、顶楼的露台使用权归顶楼吗众所周知,位于楼宇顶部的露台,作为小区内的公共区域之一,是由整栋建筑的全体业户共享权益的。没有任何个人或团体有权力擅自侵占或占用这一宝贵的资源,而应将其交给广大业主们一同进行妥善的维护与管理。作为现实生活中的业主,我们对于建筑物自身所独有的部分享有相应的所有权以及责任,同时也必须对除此之外的共有部分承担起相应的权利和义务,不能因为选择放弃某些权利就可以逃避履行相应的义务。当业主决定出售或者转让建筑物内部的住宅或者商业用途的房屋时,他们所拥有的对共有部分的共有权以及共同管理的职责也会随之转移给新的购买者。因此,在处理涉及到小区顶楼露台的各种问题时,我们都应该严格遵循相关的法律法规,以确保每一位业主的合法权益都能得到充分的保护。《中华人民共和国民法典》第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得
    2024-07-15
    301人看过
  • 阁楼的产权归谁
    房屋权属登记
    一、阁楼的产权归谁合同有约定就依合同约定。如果没有约定,一般为开发商所有。1、阁楼高度。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定,只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。2、阁楼结构。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点,但有的顶层阁楼设计很不实用,窄小黑暗,通风差,如果是这样的阁楼宁可不要。3、面积计算方式。如果阁楼计算在销售面积中,那一定要弄清楚是如何计算的,做到心中有数。4、产权归属。对于小阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但有使用功能的部分,要在房屋权属登记中明确相应权利的归属。5、配套费用。一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款,购房者一定要事先弄清楚。二、阁楼有房产证吗阁楼是没有房产证的,因为阁楼并不具有独立的产权。实际上阁楼就是因为楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。三、住阁楼的优缺点有哪些住阁楼
    2023-06-05
    317人看过
  • 商铺楼上平台是2楼花园,漏水该谁负责
    1.租赁合同义务:若商铺为租赁结构,那么主要责任通常应当依照租赁合同中的具体条款来确定。大量租赁合同会对维护以及维修方面的相关事项做出详细的说明。在实践中,倘若商铺漏水问题是因房东未履行其运营或维护职责所引发,则房东可能需为之担负起相应的民事赔偿责任;反之,若该问题源于租客自身的操作不当或者疏忽行为,那么租户也将有可能面临对应的法律诉讼。2.房屋品质责任:若是商铺是经由私人购买得来的资产,那么对应的责任可能会涉及到建造方或者开发商。如果商铺出现渗漏情况是因为建筑的整体设计或工程中存在瑕疵性问题,那么建造方或开发商势必需要承担起相应的法律责任。3.保险责任:大多数商铺业主都会投保商业物业险种,这类险种涵盖范围广泛,可能包含了由屋顶意外渗漏所致之财产损失。若业主恰巧购买了此类合适的保险产品,他们便可据此向保险公司进行理赔申请,由保险公司据保险合同约定承担相应之赔偿义务。《民法典》第一千一百六十
    2024-05-01
    218人看过
  • 楼上房屋漏水漏水责任归属于谁
    一、楼上房屋漏水漏水责任归属于谁楼上房屋漏水的责任通常由以下方面来承担:1.如果房屋本身的质量存在问题,并且在保修期内,那么开发商应该承担修复责任。2.如果是因为相邻住户的不当行为,比如装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施,那么相邻的业主应该承担修复责任。3.如果是因为房屋年久失修,或者防水材料使用年限过长导致自然老化,那么业主可能需要自己承担修复费用。4.如果是因为公用设施、公共管道导致被侵权人的房屋漏水,在保修期内的,由开发商承担责任,保修期满的,可以调取专项维修资金来维修。5.如果漏水原因无法确定,可以申请鉴定,根据鉴定结果确定责任人。二、楼上房屋漏水会涉及到哪些法律问题楼上房屋漏水会涉及到以下法律问题:1.侵权责任:根据《民法典》第一千一百六十五条规定,如果楼上住户因过错侵害楼下住户的合法权益,应当承担侵权责任。在这种情况下,楼下住户可以要求楼上住户承担赔偿损失
    2023-09-20
    443人看过
  • 住宅楼屋顶平台开餐馆遭诉法院判业主恢复屋顶平台原貌
    饭馆、洗脚城、美容院、棋牌室扎根住宅楼,这是时下让不少城市居民感到烦心的事情,类似民事纠纷近年来时有发生。7月23日,湖南省长沙市开福区人民法院对欧陆经典小区B座13位业主,联名起诉顶楼业主开餐馆一案作出一审判决,要求该业主停止商业行为,恢复屋顶平台原貌,恢复房屋的住宅使用属性。●诉讼案由位于长沙市湘江中路的欧陆经典小区B座于2004年修建,大部分业主在2005年年底入住。2009年3月,该小区B座顶楼3508号房业主杨某,在未征得其他业主和小区物业管理公司同意的情况下,擅自将其住宅屋顶的公用面积修建成玻璃房和花园,连同自己的住宅一起作为餐馆、棋牌经营场所。由于所处地理位置好,站在B座顶楼屋顶,湘江、岳麓山、橘子洲头尽收眼底,餐馆自开业以来,宾客络绎不绝。与此同时,其他业主的烦心事多了起来,乘电梯经常碰见拉泔水的,气味难闻;陌生人进进出出,不仅造成电梯拥挤,还加剧电梯等公用设施消耗,让人住
    2023-06-07
    444人看过
  • 一楼店面空调外机装在二楼平台上可以吗
    在实际的建筑结构中,一层住户安装空调室外机组并将其悬挂于二层住户的飘窗外这种做法是不被大多数人接受或认为适宜的。原因在于,通常情况下,二层的飘窗都被视为是上层业主的专属区域,且附带有明显的垂直空间权利。因此,如果底层住户想要在自己的地区内设置空调室外机组,那么必须先经过上层业主的同意和许可,否则就会被视为侵犯了对方的权益,并且需要承担相应的法律责任,包括作出停止侵害和排除妨碍方面的努力。唯独在原生开发商已经为住户规划好的设置之外才能进行上述行为。《民法典》第二百七十一条:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第一千
    2024-08-18
    499人看过
  • 房屋买卖一房多卖归属权归谁
    关于存在一房多售情形下房产归属问题的判定标准,需依据实际情况进行具体分析。首要考虑的因素是该房屋是否已经办理了所有权变更登记手续,若已完成此类登记程序,则此房产应归属于已在相关部门进行登记备案者所有;反之,若未进行登记备案,那么需根据现行法律法规,判断哪方支付了全部或者相当大比例的购房款项,以此作为决定该房产所有权归属的关键参考指标。另外,合同签署顺序亦可作为辅助性依据之一。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(
    2024-08-11
    284人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 楼顶楼梯楼梯平台的使用权归谁所有
      广西在线咨询 2022-07-09
      楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。 《商品房买卖合同》(示范文本)中就有关于外墙面及楼顶使用权的约定,不同的约定内容,有不同的法律后果。 具体分两种情况: 第一,如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有,那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意。 第二,如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有,开发商安装广告牌就
    • 独立商铺楼顶平台归谁所有
      湖南在线咨询 2021-12-18
      独立商铺楼顶平台,从所有权的角度分析,毗连房屋就是指结构相连或共有的房屋的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。因此,屋面平台应当是归全体业主共同所有。另外,屋顶平台不能以公示形式进行权利登记。根据我国相关法律的规定,房屋所有权证是确定不动产所有权的唯一合法凭证。
    • 民法典规定楼房天台的产权归谁
      北京在线咨询 2024-08-30
      楼房天台的产权的归属法律并没有明确规定,但依据建筑物区分所有权的相关原理来分析,应当属于整栋楼宇全体所有权人或是使用人共同所有和使用。 《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
    • 40年楼房产权归谁
      海南在线咨询 2022-07-03
      商住楼40年后的所有权仍然归原产权人。40年指的是商住楼占用的土地使用权年限。对于住宅建设用地的使用权,在到期后会自动续期。根据《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、
    • 顶楼看平台和屋顶看房有区别吗
      西藏在线咨询 2022-02-27
      跃层和错层是两种不同的住宅类型,皆受到了不少购房者的欢迎,那么究竟是买跃层好还是买错层好?得出结论之前,还是先一起来看看它们各自的优势吧。一、跃层具体指的是在一套房子内拥有两个楼层面,而且这两个楼层面的竖直投影面一般是重合的,两个楼层之间有户内楼梯作垂直交通联系,优势如下:1、功能分区到位空间层次感强,入户门均设在下层,中、下层集中设置会客厅、餐厅、厨房、公共卫生间、贮藏室、客房等,上层设置对隐秘