顶楼看平台和屋顶看房有区别吗
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跃层和错层是两种不同的住宅类型，皆受到了不少购房者的欢迎，那么究竟是买跃层好还是买错层好？得出结论之前，还是先一起来看看它们各自的优势吧。一、跃层具体指的是在一套房子内拥有两个楼层面，而且这两个楼层面的竖直投影面一般是重合的，两个楼层之间有户内楼梯作垂直交通联系，优势如下：1、功能分区到位空间层次感强，入户门均设在下层，中、下层集中设置会客厅、餐厅、厨房、公共卫生间、贮藏室、客房等，上层设置对隐秘性要求较高的主卧、次卧等。2、楼梯安排讲究首先，户内楼梯梯段宽度不宜小于80厘米，否则不仅行走不方便，家具也难以搬上去，其次楼梯的位置安排也颇有讲究，一般设于厅堂角落，避免占用过多空间。在下层，楼梯应与过道空间重合但又不占用房间面积，设在上层出口、卫生间入口处为宜。3、面积比较大跃层面积一般比较大，动辄就达到200平米以上，因此，如果经济条件足够充裕的人购买的话，生活舒适度和居住质量都是不用担心的。二、错层具体是指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30到60厘米的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅，优势如下：1、充分满足需求错层式通过将同一层面中的部分抬高一些，使得日常生活中所涉及的起居、饮食、休闲、娱乐、社交、学习等活动都可在不同功能层面上进行，较好地满足了人们对现代家居的需求。2、空间更灵活错层往往带给人们错落有致的新鲜感、各层之间高差的不大和室内楼梯高度的缩短、平缓，既增加了乐趣，又不太影响交流沟通。地板边线的设置使空间有了方向性，高低差的设置使空间更具连贯性，较为有限地利用起原本就不大的空间容量。3、视觉上更开阔因楼层错开，空间上更具变化性和流动性，且可以像高厅一样，有宽敞的感觉，同一天花板，但是层次错开，视线可以一望而上。4、居住功能合理错层在居住功能上具有较大的合理性，进门通过玄关后是起居和餐厅，二进或三进有卧室和书房，不同的层面形成了不同的功能区。
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从所有权的角度分析，毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分，往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分，同时也是与其他业主共有的一部分。因此，屋面平台应当是归全体业主共同所有。
独立商铺楼顶平台，从所有权的角度分析，毗连房屋就是指结构相连或共有的房屋的毗连部分，往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分，同时也是与其他业主共有的一部分。因此，屋面平台应当是归全体业主共同所有。另外，屋顶平台不能以公示形式进行权利登记。根据我国相关法律的规定，房屋所有权证是确定不动产所有权的唯一合法凭证。
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楼顶阳台顶面漏水谁负责楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任。
2021.04.29 731 -
谁负责楼顶阳台顶面漏水楼顶阳台顶面漏水由开发商或房屋所有人负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，应由房屋所有人负责；楼上装修、使用造成的，应由楼上住户负责。
2020.05.21 370
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住宅小区顶楼阳台顶属于公共区域吗
那个地方是属于公共区域，个人不得占用。但如果合同有另有规定除外。这里的公共区域是指一限定范围内，属于全体房屋所有权人共同拥有和使用的区域。 公共区域包括两个部分：共用部位和公共设施。如《上海市居住物业
2022-06-28 15,340 -
独立商铺楼顶平台归谁所有
独立商铺楼顶平台，从所有权的角度分析，毗连房屋就是指结构相连或共有的房屋的毗连部分，往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分，同时也是与其他业主共有的一部分。因此，屋面平台应当是归全体业主共
2021-12-18 15,340 -
楼顶楼梯楼梯平台的使用权归谁所有
楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。 《商品房买卖合同》（示范文本）中就有关于外墙面及楼顶使用权的约定，不同的约定内容，有不同的法律后果。 具体分两种情况： 第一，如果购房者和开发商约
2022-07-09 15,340 -
顶楼露台区域属于谁
小区的顶楼露台是属于公共面积，由该栋建筑的所有业主共有，任何人不得私自侵占顶楼的露台，由业主共同管理。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部
2022-06-09 15,340
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看守所和监狱有什么区别看守所和监狱最主要的区别在于，看守所主要负责羁押涉嫌犯罪但未被法院出具判决判定刑罚的人，看守所中大部分只是犯罪嫌疑人，而不是犯罪人。而监狱羁押的是已经被法院明确判决处刑罚的人。 看守所关押的犯罪嫌疑人包括依法被检察机关批准逮捕的人，或者被公
3,207 2022.04.17 -
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监狱和看守所的区别监狱是国家的刑罚执行机关，而看守所是关押被逮捕、刑事拘留的犯罪分子的机关。根据《中华人民共和国监狱法》以及《中华人民共和国看守所条例》的相关规定可知，看守所是羁押依法被逮捕、刑事拘留的犯罪分子。而监狱是国家刑罚的执行机关，关押着被判处有期徒
10,304 2022.04.17 -
00:56
看守所和拘留所的区别有哪些看守所和拘留所的区别有： 1、法律依据不同。拘留所是依据《治安管理处罚条例》的规定设置；而看守所设置的法律依据是《刑事诉讼法》和《看守所条例》的相关规定； 2、性质界定不同。拘留所羁押的是受行政拘留处罚的人，所以拘留所是国家行政羁押机关；而
974 2022.05.18
