申请材料:
(1)不动产登记申请表;
(2)申请人或受托人身份证明;
(3)约定预告登记的协议;
(4)已备案的不动产买卖合同(预售)(预购商品房预告登记需提供);
(5)不动产权属证书、不动产买卖合同(不动产转移预告登记需提供);
(6)不动产产权证书(登记证明)、房地产抵押合同和主债权合同(不动产抵押权预告登记需提供);
办结时限:20个工作日
办理费用:不收费
办理地点:
1.中心办证大厅(原市土地登记交易中心办证大厅):
通讯地址:鹿城区府东路上堡公寓一楼
咨询电话:88597260;
受理范围:受理鹿城行政辖区范围内的抵押权、地役权、单一土地权利、注销登记、异议登记、查封登记等不动产登记业务。
2.建设大楼办证点(原市住建委房屋登记大厅):
通讯地址:鹿城区府东路561号建设大楼一楼
咨询电话:88597212;
受理范围:受理鹿城行政辖区范围内的房地首次、变更、转移登记等不动产登记业务(包括商品房、经适房、安置房、联建房等)
3.城东办证处:
通讯地址:龙湾区蒲州街道高新园区高一路158号原温州金融改革广场一楼(汇景嘉园对面)
咨询电话:86508000;
受理范围:受理龙湾行政辖区(含位于其中的功能区)范围内的不动产登记业务
4.城西办证处:
通讯地址:瓯海区娄桥街道洲洋路2号(新行政管理中心2号楼)瓯海区行政审批服务中心
咨询电话:86098978。
受理范围:受理瓯海行政辖区(含位于其中的功能区)范围内的不动产登记业务
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什么是不动产预告登记?陕西在线咨询 2022-04-17房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。但根据规定,自登记之日起满两年,当事人还不行使请求权,该登记就会自动失效。根据房屋登记办法的规定,有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记: (一)预购商品房; (二)以预购
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不动产预告登记是什么?河北在线咨询 2022-11-131、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。 2、如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
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不动产登记和不动产预告登记法律支持吗陕西在线咨询 2022-08-20(一)保全权利的效力。 即违背预告登记的处分行为无效,以保障请求权发生预期的物权效果。在进行预告登记后,本登记前所为的妨害预告登记请求权的处分行为即中间处分行为,应为效力待定的行为。 (二)顺位保证的效力。 即保障请求权所指定的物权变动享有登记的顺位。所谓顺位,就是不动产物权在不动产登记簿上依设立的时间先后所排列的顺序中所占据的位置,其中,登记在先的物权优先实现。 (三)破产保护(满足)效力。 即