离婚后处理房产过户流程，离婚后房产分割的原则-法师兄

离婚后处理房产过户流程，离婚后房产分割的原则

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 14:34:26 154 人看过

一、离婚后处理房产过户流程

离婚后处理房产过户流程如下：

1.准备材料。离婚房产过户材料包括：离婚判定书或离婚协议或离婚证原件和复印件、房产证、请求人的身份证实原件和复印件、房产挂号请求书。委托人处理过户，除了以上材料还应该带着委托书及自己身份证实。

2.处理过户。请求人准备好请求材料以后，到房管部分处理离婚房产过户手续：

（1）在公证处办理产权公证，如果有离婚判定书则无需处理，一起交给产权公证费。

（2）房产买卖转绘处理。

（3）析产挂号手续处理并缴挂号费。

（4）取证。

3.缴交税费。交税包括契税按房产报价2%，印花税5元；缴费包括挂号费80元，买卖手续费按房产报价2%，工本费20元。

二、离婚后房产分割的原则

离婚后房产分割需要遵从以下原则：

1.男女平等原则。夫妻双方有平等地分割共同财产的权利。

2.照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也要特别注意保护未成年人的合法财产权益。

3.有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。

4.权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产进行分割。

三、离婚后房产过户另一方不予配合的如何处理

离婚后房产过户另一方不予配合的需要分情况来处理：

1.诉讼离婚，一方不配合过户的，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

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