商品房虚假宣传可以假一赔三吗-法师兄

商品房虚假宣传可以假一赔三吗

来源：互联网时间： 2024-04-17 17:38:42 175 人看过

一、商品房虚假宣传可以假一赔三吗

敬请您亲自携带身份证件以及与房屋购买相关的所有协议，前往当地房地产管理部门进行登记备案工作。在顺利完成了登记流程后，我们将秉承严谨而负责的态度，依照相关的法律法规对此次房产交易行为进行严格的审核。待审批程序圆满结束，我们便会向阁下发送通知，告知您可以前往房产交易所办理过户手续，明确列出办理过程中所必需的各项材料。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、雄安私下买卖房子怎么样

若该虚假宣传为房地产开发商所提供，以期吸引更多潜在购房客户，那么这种情况下您有权选择退房。通常来说，当当事人在签订合约过程中存在刻意隐瞒事实或作出虚假陈述的情况时，开发商需承担相应的违约责任，而购房客户也可依据实际情况合理的提出退房请求。如开发商对此表示反对，您亦可通过法律途径寻求解决方案。

《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第五章　房地产权属登记管理　　第六十三条　经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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一、虚假宣传导致购房可以退房吗？当事人在订立合同中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，或者有其他违背诚实信用原则的行为，造成对方损失的，应当承担损害赔偿责任。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。发生以上情况可以退房。二、虚假宣传维权证据1、售楼广告、宣传材料。这些材料可以作为书面证据证明开发商宣传的前期所作出的承诺。2、录音录像。这些影像资料可以证明开发商所言所未是否与宣传、承诺一致。3、购房合同。合同内是否有对宣传作出的规定，或者是否存在无效的“霸王条款。”4、规划图纸等资料。可以证明开发商是否在后期违反规划改造。这些资料可以到房管部门查询。三、虚假宣传维权途径1、购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉，有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。2、集体维权。业主们可以自发

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一、虚假宣传销售商品房怎样维权对于由于房地产开发商采取虚构事实和夸大宣传手段而给您带来损失的情况，我们将依据实际造成的损失额进行公平合理的赔偿处理，若无法准确计算实际损失的大小，则依照侵权方在欺骗过程中所获利润予以确认。若开发商涉嫌违约行为，我们会敦促他们承担相应的违约责任，包括双倍返还定金以及对您因此产生的经济损失进行赔偿。倘若卖方存在欺诈行为，蓄意通过欺骗或隐瞒相关信息以获取您的财产，那么这种行为可能构成诈骗罪，我们将依法追究其刑事责任。当开发商的虚假宣传中包含欺诈成分时，我们将会根据您的具体需求，适当提高赔偿金额，以弥补您所遭受的损失。具体而言，我们将在您购买商品的价款或接受服务的费用基础上，额外支付三倍的赔偿金；若增加赔偿的金额仍未达到五百元，我们将补偿至五百元整。《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引

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（一）产品虚假宣传经营者承担的法律责任。经营者利用广告和其他方法，对商品作引人误解的虚假广告的，监督检查部门应责令停止违法行为，消除影响，并可根据情节处1万元以上20万元以下的罚款。（二）产品虚假宣传广告经营者承担的法律责任。广告经营者在明知或应知情况下，代理、设计、制作、发布虚假广告的监督检查部门应当责令停止违法行为，没收违法所得，并依法处以罚款。情节严重的，可停止其广告业务；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（三）产品虚假宣传的连带责任。发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使其合法权益受到损害的，广告主应负担民事责任。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的直实名称，地址的应承担全部民事责任。虚假宣传几倍赔偿经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定

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一、虚假宣传工商会取证吗工商局在确认商家是虚假宣传后，会责令虚假宣传的商家进行整改并作出相应的处罚。一般来说，虚假宣传案件的证据材料有：（一）当事人的基本情况的证据（身份证复印件、营业执照复印件，由当事人签经核对与原件无误字样并签章，调查人填写提取说明并签字）（二）经当事人确认的虚假宣传的资料。如广播电视的音像资料（注明频道、时间）、报刊杂志（注明刊号、时间），户外广告的照片（注明地点），产品包装或说明书、现场演示和说明等。（三）确定宣传内容虚假以及引人误解的证明材料，如司法解释、法定机构出具的鉴定结论、科学依据、消费者投诉（调查）材料等。（四）当事人询问笔录。应当载明虚假宣传的情况（如手段方法、时间、次数、过程、内容、费用及支付情况等）、是否能提供确定宣传内容真伪的证明材料、相关产品或服务的经营情况、是否纳税、是否被其他行政机关处罚过等。（五）证人证言或调查笔录（重点同上）。（六）与虚假

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