房产纠纷有什么类型？-法师兄

房产纠纷有什么类型？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 08:06:13 339 人看过

房产纠纷有以下类型：

1、商品房预售纠纷；

2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷；

3、私有房屋和二手房买卖纠纷；

4、商品房出售纠纷；

5、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷；

5、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。

房地产纠纷是指当事人在房地产开发、经营和管理过程中因房地产权益而产生的纠纷。

一、房产继承纠纷的九种程序

一、房产继承纠纷八种情况

房产继承纠纷的情况有：

1、房产继承公证纠纷；

2、被继承人生前财产继承问题；

3、非亲人的继承问题；

4、夫妻共有房产的遗嘱订立纠纷；

5、遗产的继承顺序；

6、遗产在没有遗嘱的前提下的继承纠纷；

7、房产继承后，如何申请房产权属转移；

8、房产继承的分割问题。

二、房产继承纠纷如何解决

当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。

协商和解是指当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调解可申请仲裁或者诉讼。当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决

二、在我国什么是互易合同纠纷

互易人在对标的物的所有权转移给另一互易人过程中对于签署的合同中内容产生的纠纷。这一类型的纠纷通常属于民事纠纷，法院需要按照普通诉讼程序进行审理。

互易合同是互易人相互交换标的物，转移标的物所有权的合同。互易人包括自然人、法人。互易合同的当事人可以是双方，也可以是三方以上的当事人，如三角互换。互易合同的当事人互为互易人。互易人各自享有取得对方互易标的物的权利，负有将本人的标的物转移交付对方的义务。因此，互易是双务、有偿合同。

所谓互易就是以物换物。互易合同就是当事人双方以金钱以外的财物互相交换的合同。

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