房屋有纠纷离婚怎么判的-法师兄

房屋有纠纷离婚怎么判的

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 20:24:08 96 人看过

若涉及夫妻共有房地产问题，离婚之解决之道通常是首先经过双方协商后达成一致协议。

然而，如无法达致共识，依据我国现行《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的明确规定，人民法院将以房产之实际状况为基础，依法作出定夺，考量的因素主要包括却不仅限于房产的估值、购买及支付方式、夫妻双方对于房产的贡献比例，以及是否涉及子女抚养权等诸多事宜。

在此过程之中，法院必当坚守公正之原则，充分顾及子女权益、女性地位及无过失一方的合法利益。

裁判结论的最终确定则由具体案件事实与证据所决定。

假如在置业过程中，单方面承担了较重的经济负担或者对于房产价格的上涨产生了重大影响，那么这一点很可能会影响资产分配。

同样地，倘若涉及未成年子女需照护问题，法院亦会优先考虑儿童最大利益之需求。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
没有房产证的房屋离婚怎么判

一、没有房产证的房屋离婚怎么判没有房产证的房屋离婚怎么判，具体情况如下：1．如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。2．离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。二、房屋无产权证法院能拍卖吗无产权证的房子法院是可以拍卖的。根据法律规定，虽然房子没有

2023-07-22

262人看过
资产重组
离婚纠纷的判决书怎么写

民事判决书（2010）普民一（民）初字第1166号原告冷某与被告吴某离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告冷某及其委托代理人，被告吴某及其委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告冷某诉称，双方性格差异较大，常为生活琐事发生争吵，致使夫妻间产生隔阂。原告曾起诉离婚，为了孩子利益又撤诉。然而，原告和好愿望和行动遭被告拒绝，夫妻关系进一步恶化。要求离婚。被告吴某辩称，原告生性多疑、霸道又计较，是夫妻争吵的主因。被告因工作繁忙，无暇顾及家庭事务，原告为此产生不满。原告撤诉后，夫妻关系一度好转，后因经济问题再次发生矛盾。同意离婚。经审理查明一、原、被告于2002年3月自行相识，2003年确立恋爱关系，2005年10月18日登记结婚，2007年8月1日生育一女吴某。婚初，原、被告感情尚可。之后，由于被告整日忙于工作，疏于对原告的关心和对女儿的照顾，导致夫妻间产生隔阂。

2023-08-12

458人看过
法律综合知识
离婚时，纠纷房屋的分割方式是怎样的

从法律角度来看，若房产于婚前由单一方以个人完全出资购买，那么该房产便可视为所有人的私人资产，并不涉及到离婚财产分配问题；然而，若房产在婚后使用了夫妻双方共同财产购入，便被认定为是夫妻共同资产，在面临离婚状况时，我们可以根据以下的安排来考虑房产的分割问题：首先，夫妻之间可以相互协商房产的分割计划。倘若双方能够就房产分割比例以及分割形式达成共识，那么我们将尊重他们的个人意愿，依循他们所商定的方案进行财产分割；其次，若原配夫妇对分割房产一事存在分歧并无法达成一致，此时他们只需向法院提出诉讼请求，请求法院介入并协助解决纠纷。在此过程中，法院将会按照如下常见情况来分别制定相应的处理措施：1、倘若双方均有意愿拥有房产所有权，且同意通过拍卖的方式来竞争房屋的获取权，那么法院将批准价高者胜出的决定；2、若是仅有一方期望取得房产，则需委托评估机构以市场价格为依据对房产进行估值，而最终成功接收房产的那一方也需

2024-08-21

484人看过
法律综合知识
法院怎么判离婚后，房产纠纷案

一、法院怎么判离婚后，房产纠纷案关于婚姻房产争议的法律裁决：在在婚期内，如一方冒用个人财产购置房地产，并以其名义进行借贷担保，那么在所有权名册上记载着的剩余未偿还的债务即被视为他或她自己的个人责任。对于配偶所参与清偿的部分，当其性质处于债权时，便需根据该债权性质进行返还；在夫妻双方缔结婚姻关系之后，父母为他们购置房屋出资的情形，此类捐赠应明确视为对子女夫妇双方的赠予行为，因此这笔款项应当认定为是属于夫妻二人的共有财产，将根据性别平等原则由当事人双方平均分配利润收益和利益。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、法院怎么判

2024-07-28

155人看过

结婚登记
房产纠纷：离婚前的房屋处理问题

房子是结婚前买的离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。对于一方在结婚登记之前购买的房产，并且产权登记在个人名下的，房产应属于一方的个人财产，离婚时仍归个人所有，不能分割。但是如果婚后将房产登记在双方名下，则房产转为双方的共同财产，离婚时可以进行分割。结婚前买的房子属于共同财产吗在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-17

66人看过
法律综合知识
离婚时怎样处理房屋拆迁纠纷

一、离婚时怎样处理房屋拆迁纠纷离婚时处理房屋拆迁纠纷的方法是当事人可以协商处理，协商不成的，可以向法院起诉，在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时，主要有以下几种做法：1．依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时，应坚持平等原则和采取各半分受主义，对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。2．调解处理。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的，只要关系到案外人的民事权利，只能进行调解。大多数情况下，促成当事人和案外人就拆迁房屋问题的处理达成一致意见，法院仅就其中的夫妻共同财产部分对拆迁房屋处理意见中具有可执行内容部分制作民事调解书。3．另案处理。通常情况下，法院只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理，而对涉及其他共有人权利的拆迁房屋的处理，可告知当事人另案起诉。二、夫妻房屋纠纷诉讼时效是多久夫妻房屋

2024-01-02

178人看过
房屋产权纠纷
离婚障碍：房屋产权纠纷的影响

房屋归属无法达成协议时不能办理离婚。夫妻共同财产中的房屋不能达成协议时，人民法院应当分别处理以下情形：1、双方主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当允许；2、一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估；3、双方不主张房屋所有权的，按照当事人的申请拍卖房屋，分割所得价款。未就子女和财产问题达成协议能不能离婚《中华人民共和国》第31条规定，“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给。”所以，只有在双方对子女和财产问题均有协议得以处理的前提下，双方才能够自愿离婚。需要指出的是，在离婚中关于的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方均具有法律效力。如果日后因为不履行而产生纠纷，可以向人民法院提起诉讼，人民法院应当受理。《婚姻登记条例》第十三条婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、

2023-07-17

221人看过
显失公平
租房纠纷怎么处理？出租房屋的常见纠纷有哪些？

一、租房纠纷怎么处理(一)合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。(二)合同解除时有关问题的实体处1、因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。承租人应向出租人承担的违约责任是所欠租金及其它费用的付款违约金(即滞纳金);签约时所交租赁定金由出租人没收;当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。2、因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。出租人应向承租人承担的违约责任是：向承租人双倍返还租赁定金;赔偿承租人的装修损失;当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。二、出租房屋的常见纠纷有哪些(一)续租时出租人要求

2023-05-22

421人看过

调解委员会
离婚后房屋纠纷物业管吗？

离婚后房屋纠纷一般物业是不会管的；业主与业主之间的纠纷物业、业委会、居委会插手管(调解那是人情化操作，一旦有一方有不同意见的，就不会形成协议，就是调解不成功。而名正言顺的“业主与业主之间的纠纷”就是法律意义上的邻里纠纷，属于居住地人民法院管辖、依据《中华人民共和国民事诉讼法》调解、判决的案件。一、如果发生民事纠纷物业管吗如果发生民事纠纷物业公司可以协助管理。业主与业主之间的纠纷物业、业委会、居委会插手管的话，那是人情化操作，一旦有一方有不同意见的，就不会形成协议，就是调解不成功。而名正言顺的“业主与业主之间的纠纷”就是法律意义上的邻里纠纷，属于居住地人民法院管辖、依据《中华人民共和国民事诉讼法》调解、判决的案件。二、物业公司与商铺纠纷怎么解决1、业主与物业管理公司协商解决，根据《物业管理条例》的规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行

2023-03-12

226人看过
夫妻共同财产
离婚后房屋纠纷解决途径

一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。二、婚前全款买房，离婚后财产如何分割1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有，离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。2、婚前买房，婚后追加另一方方这种情况下属于夫妻共同财产，双方没有过错的，原则上平分。4、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，也就是你们卖或抵押要共同完成，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。5、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。夫妻离婚孩子的抚养权怎么判决夫妻离婚孩子的抚养权判决如下：

2023-07-20

203人看过
法律综合知识
离婚纠纷卖房怎么办

一、离婚纠纷卖房怎么办离婚售房需履行以下程序：若房产为共有，须先划分产权归属；如归一方所有，则需变更不动产登记，随后转移至其名下，然后遵循常规流程办理房屋销售事宜。在离婚案件中，对于共同财产，应由双方协商解决；若无法达成共识，则由人民法院依据实际情况，以保护子女、女性以及无过错方利益为原则裁定分配方案。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋

2024-04-03

281人看过
法律综合知识
离婚涉及房屋拆迁纠纷怎样解决

一、离婚涉及房屋拆迁纠纷怎样解决离婚时涉及房屋拆迁纠纷的，如果以前的房屋属于个人财产，则不予分割。如果以前的房屋属于共同财产，则双方可以协商分割，协商不成，由法院按照照顾子女和无过错原则进行分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚纠纷一方坚决不离婚怎样办一方坚决不离婚，另一方可以向法院起诉离婚。起诉离婚，由原告向被告住所地法院递交离婚起诉状、副本和证据。起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应

2024-01-07

281人看过

法律综合知识
纠纷房屋怎么过户

一、纠纷房屋怎么过户关于存在房屋产权争议的情况下能否办理过户手续这个问题，首先必须明确指出，在通常情况下这类争议中的房屋是无法正常完成过户手续的。在购置房产之前，广大购房者应充分关注并深入调查开发商的相关信誉以及其经营状况，以确保自己购买的物业价值得以保障。如果您已经与开发商签署了买卖房产的合约，然而最终因为各种原因导致未能如愿获得所购物业，那么您应该毫不犹豫地立即向法院提起诉讼，诉请解约并寻求合理的补偿措施。《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；二、纠纷房子怎么处理房产纠纷公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除

2024-03-24

490人看过
法律综合知识
离婚纠纷孩子怎么判定

离婚纠纷孩子的抚养权法院会根据父母双方的实际情况，按照最有利于孩子的原则进行判决。如果孩子已经年满八周岁，法院判决抚养权的时候会尊重孩子的真实意愿。离婚纠纷孩子怎么判定的法律依据《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十四条　父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。\n离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。\n离婚后，不满两周岁的子女，以

2022-07-09

446人看过