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怎么判断房屋产权是否有纠纷?

2021-11-19 16:03

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四川在线咨询顾问团

2021-11-19回复

专业分析:

拆迁房屋由房地产行政主管部门管理,拆迁人应当与代理人签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当公证。被拆迁房屋应当依法保全证据。对于产权不明确的房屋,拆迁补偿安置方案由拆迁人会同管理人制定。该案包括拟拆迁产权不明确房屋基本情况、评估价格、补偿方式以及承租人如何安置。之后,拆迁人向市国土房管部门申请安置方案审批。按照昨天公布的办法,需要提交房屋拆迁许可证、拆迁补偿安置方案、房地产评估报告、拆迁单位法人及其代表身份证明等12种材料。总共不超过20个工作日,从最初的总共不超过20个工作日。

法律依据:

《拆迁装修赔偿》第二十条

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拆迁由房地产行政主管部门代管的房屋,拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当公证。被拆迁房屋应当依法办理证据保全。 拆迁产权不明确的房屋,拆迁补偿安置方案由拆迁人会同代管人拟定。方案包括拟拆迁的产权不明确房屋的基本情况、评估价格、补偿方式以及对承租人如何安置等。 之后,拆迁人到市国土房管部门申请办理安置方案核准。根据昨日公布的办法,需交房屋拆迁许可证、拆迁补偿安置方案、房地产评估报告书、拆迁单位法人及其代表身份证明等12种材料。从最初的递件到最后答复申请人,总共不超过20个工作日。

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