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购房退定金时必须要签订协议吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 03:41:12 326 人看过

关于在购买房产过程中实现定金退款的问题，是否必须签署相应的协议这一事项，其答案取决于当地法律法规以及买卖双方之间的协商与约定结果。

根据我国现行有效的法律文件《中华人民共和国民法典》所制定的各项规则，定金可谓是签订合同并得以圆满履行的重要保障途径之一。假如交易各方对于购房事务无法达成一致意见，那么相应的定金处理应该严格遵守民法典中的基本原则。当然，只要买卖双方就定金的退还问题达成共识，可以采用任何口头或书面的方式对该承诺进行确认，并不一定需要专门签署一份详尽的协议。

然而，为防范可能出现的纷争，通常情况下，采取书面形式的协议会显得更为稳妥且有据可依。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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