您的位置:法师兄 > 专业问答 > 签订定购协议后有没规定多长时间内必须签订商品房?

签订定购协议后有没规定多长时间内必须签订商品房?

2022-10-24 19:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

签订认购协议书的时候一般只会支付定金,一般的做法都是假如购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同,开发商就会没收定金,但开发商必须取得商品房预售许可证

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

“认购协议签订后多久签订商品房买卖合同”这个问题。依照《城市商品房预售管理办法》第十条的规定,开发企业应当自签订之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续,但是并没有规定一定要在多长时间内签订商品房买卖合同。但是,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。所以,一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间,或者在商品房预售合同中明确写明何时签订。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

单位自用工之日起一个月内必须与劳动者签订劳动合同,否则就需要自用工满一个月开始支付劳动者双倍工资,做多支付到用工满一年为止。 如果用工满一年了,单位还没有与劳动者签订劳动合同的,则视为与劳动者签订了无固定期限劳动合同。

律师普法更多>>
  • 商品房签订的借名购房协议有效吗
    商品房签订的借名购房协议有效吗

    商品房签订的借名购房协议有效。根据《中华人民共和国民法典》的规定,有下列情形之一的合同无效: 1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以法律形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利

    2022.04.14 223
  • 商品房购买合同签订必须注意什么
    商品房购买合同签订必须注意什么

    商品房买卖合同签订时要注意检查开发商五证是否齐全;注意确定房屋的使用投资价值;注意谨慎签订合同内容;注意核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气;注意房屋产权问题。

    2020.12.18 74
  • 签订合同时必须要签订竞业限制协议吗
    签订合同时必须要签订竞业限制协议吗

    不是必须签订。《劳动合同法》中只是规定可以约定竞业限制条款,同时对竞业限制人员范围有限制。

    2020.12.10 71
专业问答更多>>
  • 商品房补充协议必须签订吗

    需要。补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时,对双方各自关心的条款内容进行修改或增加,以明确双方权利义务的条款或协议,当补充协议内容与主合同条款不一致,以补充协议内容为准。补充协议一般包

    2022-05-28 15,340
  • 签订合同后,有没有规定政府必须在多少时间内

    按照协议约定履行。补偿协议签订后,一方当事人不履行补偿协议的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

    2022-10-05 15,340
  • 劳动合同限定多长时间必须签订?

    劳动合同期限是指合同的有效时间,它一般始于合同的生效之日,终于合同的终止之时。任何劳动过程,都是在一定的时间和空间中进行的。在现代化社会中,劳动时间被认为是衡量劳动效率和成果的一把尺子。劳动合同期限搜

    2022-08-03 15,340
  • 签订后单位必须多长时间内办理社保

    一般签订劳动合同之后,单位就应当立即为劳动者办理相应的保险。建立劳动关系和签订劳动合同是两回事,应当自企业实际用工之日起计算,如果是应届毕业生,实习期间是不算的,但是在你取得毕业证书之后就应当视为企业

    2022-10-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 认购协议签订后多久签商品房买卖合同 01:05
    认购协议签订后多久签商品房买卖合同

    我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间,或者在商品房预售合同中明确写明何时签订,一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

    847 2022.05.18
  • 签订了购房协议定金可以退吗 00:53
    签订了购房协议定金可以退吗

    首先,如果是由于购房者本人的原因,签订认购书也交了定金之后,没有正当的理由拒绝订立合同,或者拒绝履行合同义务的,那么作为购房者属于违约,无权要求返还定金。其次,如果是由于不能够归责于当事人双方的原因导致商品房买卖合同不能订立的,那么作为开发

    383 2022.05.13
  • 没签购房协议定金退吗 01:17
    没签购房协议定金退吗

    定金是指,当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。在购房时,定金通常是担保合同成立的成约定金。如果在购房协议签订前,购房者就要求退定金。依据《民法典》关于定金罚则的规定,其作为给付定金的一方,由于不

    1,341 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?