按份共有人赠与份额要经过共有人同意吗-法师兄

按份共有人赠与份额要经过共有人同意吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-13 02:41:18 125 人看过

一、按份共有人赠与份额要经过共有人同意吗

按份共有人对其持有的财产份额享有独立的支配权，包括转让、赠与、抵押等。

1．在一般情况下，按份共有人将其财产份额赠与给他人，无需经过其他共有人的同意。

2．如果共有人之间事先存在关于份额转让、赠与等事宜的约定，或者存在特殊情况，如赠与行为可能会损害其他共有人的合法权益，那么可能需要考虑其他共有人的意见。

二、是否需其他共有人同意

尽管按份共有人对其份额享有独立的支配权，但在某些情况下，赠与份额的行为可能会受到其他共有人同意的限制。

1．如果共有人之间约定了份额转让、赠与等事宜需要经过其他共有人同意，或者赠与行为可能损害其他共有人的合法权益，那么按份共有人可能需要在取得其他共有人同意后才能进行赠与。

2．根据《民法典》的相关规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。

三、赠与份额的法律规定

《民法典》中关于按份共有和共同共有的规定为按份共有人赠与份额提供了法律依据。

1．根据这些规定，按份共有人对其份额享有独立的所有权和支配权，但同时也受到一定的限制。

2．在赠与份额时，按份共有人需要遵守相关法律法规，确保其行为合法有效。

3．如果赠与行为可能涉及其他共有人的权益，按份共有人需要充分考虑其他共有人的意见和利益，以避免可能产生的纠纷和损失。

总之，按份共有人赠与份额是否需要经过其他共有人同意，需要根据具体情况进行判断。在一般情况下，按份共有人可以独立行使其份额的支配权，但在某些特殊情况下，可能需要考虑其他共有人的意见和利益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

按份共有
按份共有人份额不明时份额如何确定

一、按份共有人份额不明时份额如何确定按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。按份共有，是指数人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。按份共有的主体须为二人以上，称为共有人；客体须为物；共有人所享有的权利，称为所有权。但此处的所有权不是数个，而是一个。即数个所有人对一个物共同享有一个所有权。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，有约定时，按照其约定确定份额，没有约定或者约定不明确时，首先按照出资额确定按份共有人享有的份额，在不能确定出资额的情况下，推定为等额享有。按份共有依共有人意思而成立，共有人应有份额依共有人的约定而定；没有特别约定，但共有关系基于有偿行为而发生的，按其出资比例而确定。既然共有关系的成立是当事人意思自治的结果，那么各共有人应有份额也应贯彻同样原则，即由当事人约定，当事人没有约定应有份

2023-05-06

259人看过
法律综合知识
房屋按份共有，我想转让自己的份额，需要其它共有人同意么

律师解答：需要。按份共有人转让房产份额，如果遇到两个以上共有人主张行使优先购买权的，购买方可以协商购买的份额比例。如果协商不成的，按照各自实际持有的房产份额行使优先购买权。《中华人民共和国民法典》第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

2024-07-26

331人看过
共同共有
按份共有与共同共有：区分与理解

以对共有物归属是否有明确的划分，共有方式可以分为共同共有和按份共有。两者的主要区别在于，当部分共有人提出处分、分割共有物请求时的规则不同，当财产属于共同共有时，处分共有物应当经过全体共有人的同意。当属于按份共有时，处分共有物需要经过全体共有人三分之二的同意则可以处分共有物。我国民事方面有关法律对共有方式的区分中，共同共有方式较少，一般规定于婚姻关系中的夫妻共同财产。按份共有与共同共有的法律区别关键词：共有、按份共有、共同共有、释义：共有，是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共有享有所有权，包括公民之间的共有、法人之间的共有以及公民和法人之间的共有。法律分类：共有分为按份共有和共同共有。按份共有是指各共有人按确定的份额对共有财产分享权利和分担义务的共有。例：股份有限公司。共同共有是指共有人对全部共有财产不分份额地享有权利和承担义务的共有。例：家庭财产、夫妻财产。两者最显著的区别在于：共同共

2023-07-20

151人看过
按份共有
按份共有人转让份额是否需要登记

不需要。共有房产有两种转让方式：一是对其享有的房产份额转让；二是对整个共有房产的处理。根据国家《民法典》第三百零五条【按份共有人的份额处分权和其他共有人的优先购买权】按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。按份共有人出卖自己份额不需要征得共有人同意，但是在同等条件的，其他共有人享有优先购买权。《民法典》第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。按照一般的民法理论，按份共有财产的份额是各共有人对共有物所有权的比例，其性质为所有权。而所有人对其所有物在法律规定的范围内可以自由转让，那么共有人对其份额在法律规定的范围内也应该可以自由转让，更何况共有人之一人转让其

2023-06-15

303人看过

按份共有
按份共有处置需多少人同意

一、按份共有处置需多少人同意1、按份共有若是转让，可以不需要征得其他共有人同意;但是若是要改变对共有财产的性质之类的应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第三百零五条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。二、按份共有房屋纠纷怎么处理1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会

2023-04-20

173人看过
按份共有
按份共有转让份额给未成年人可以吗

如果是按份共有,可以将自己所有份额转让,不需其他共有人同意。如果是共同共有,必须其他共有人同意。按份共有，顾名思义，是指共有人按照协议所签订的份额，对自己的那部分份额拥有产权，并按照份额承担义务;而共同共有，则是指所有共有人对产权都拥有产权，共有人不能私自处置共有物，必须得到其他所有共有人同意。典型的共同共有：夫妻财产共同共有、家庭财产共同共有、遗产(分割前)的共同共有、合伙财产共同共有等。值得注意的是，按份共有和共同共有的划分并不是绝对的，在一定的条件下两者是可以相互转化的。将“共有”划分成“按份共有”和“共同共有”的意义是什么，两者究竟有何区别?区别：第一，在共同共有中，只有当共同共有关系终止时，才能对共有财产进行分割并确定各共有人的份额。比如夫妻共有财产就是共同共有财产，只有当夫妻离婚以后，才能对夫妻共有财产分割;而在按份共有中，按份共有财产的每个共有人都有权利要求将自己的份额分出或

2023-06-15

134人看过
按份共有
夫妻共同所有,按份共有财产归一方所有,是赠与吗

夫妻共同所有，按份共有财产归一方所有。不是赠与，属于夫妻财产约定。法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。一、婚内财产约定的效力是什么婚内财产约定的效力如果没有法律规定的无效事由就是有效的。婚姻关系存续期间夫妻共同财产可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。二、婚前财产约定书是不是赠与婚前财产约定书不是赠与。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。也就是说，婚前财产属于对夫妻财产分配的约定，不能单纯的认定为是赠与，如双方没有进行约定，婚前财产仍属于个人财产，婚后财产永远属于双方共同财产。三、夫妻平时各用各的钱离婚时怎么算财产如果有协议，按协议处理；没有协议时，按夫妻共同

2023-06-22

271人看过
法律综合知识
按份共有人转让其享有的份额时，怎么分割共有物

一、按份共有人转让其享有的份额时，怎么分割共有物分割共有物的方法依据当事人约定，如果当事人没有约定或约定不明时，则按照以下方法加以分割：1、如果共有物能够分割，则将共有物按照共有人各自的份额加以分配；2、如果共有物不适合分割，如分割会减少共有物的价值，则可以将共有物拍卖或变卖而分割其价金，或者共有人之一人取得共有物，向其他共有人按照各自的份额支付相应的对价。《民法典》第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。二、共同共有人在共有期间能对共有物进行分割吗共同共有人在共有期间对共有物进行分割的情况有以下三种：1．共有人有约定不得分割共有物，此时除非有重大理由需要分割，否则不能请求分

2024-01-05

253人看过

法律综合知识
按份共有有哪些规定，共有人对外转让需要其他人同意吗

一、按份共有有哪些规定按份共有有以下规定：《民法典》第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。《民法典》第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。大家，根据有关司法解释规定，按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。即结合上面，按份共有抵押全部财产需三分之二以上，设立自己所占比例的抵押权无需其他人同意。共同共有人需全部同意。《民法典》第三百零五条【按份共有人的份额处分权和其他共有人的优先购买权】按份共有人可以转让其享有的共有的不动

2023-05-10

493人看过
法律综合知识
按份共有人不同意分割共有财产怎么办？

一、按份共有人不同意分割共有财产怎么办？共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物进行分割。难以分割或分割对实物造成减损价值的，应当对折价或拍卖、变卖取得的价款予以分割。即共有物的分割可以以下几种方式：(一)实物分割如果共有物为可分物，分割后无损于财产的价值，这时可以按各共有人的份额对实物进行分割，使各共有人分得其应有部分。(二)变价分割共有物如为不可分物，即不能进行实物分割。如果实物分割会减损财产的价值，如一幅古画、一头牛，或者虽然共有物为可分物，但共有人都不愿取得共有物，可以把共有物予以出卖，各共有人依各自的份额取得共有物的价款。(三)作价补偿可以把共有物作价，除自己应得部分外，按份额补偿其他共有人。二、按份共有财产的法律特征第一，各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。各个共有人的份额又称为应有份，其数额一般由共有人事先约

2023-08-07

270人看过
按份共有
按份共有的房屋出租要取得其他共有人的同意吗

需要。《民法典》第三百条【共有人对共有物的管理权】共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。共有分为按份共有和共同共有，按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务；共同共有人对共有财产享有权利、承担义务；按份共有财产的每个共有人有权将自己的份额分出或者转让，但在出让时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。按份共有和共同共有是共有的两种形式，它们解决的是一个财产权利归属的问题，当权利主体有两个以上的时候共有情况就产生了，多个权利主体共同享有财产权利，承担财产义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅

2023-06-18

263人看过
共同共有
按份共有与共同共有在不动产管理中的意义

共有房屋是指两个或更多单位或个人按照各自的份额，各自对共有房屋享有权利并承担义务。这个份额并不是指把共有房屋划分为若干份，各自拥有单独部分的所有权，而是共有人对房屋整体按照份额享有权利和义务。房屋共同共有是指两个及以上的单位或个人对同一房屋平等的，不分份额的享有权利和承担义务。共同共有一般基于一定的关系而产生。共有房屋是指两个或更多单位或个人按照各自的份额，各自对共有房屋享有权利并承担义务。这个份额并不是指把共有房屋划分为若干份，各自拥有单独部分的所有权，而是共有人对房屋整体按照份额享有权利和义务。房屋共同共有是指两个及以上的单位或个人对同一房屋平等的，不分份额的享有权利和承担义务。共同共有一般基于一定的关系而产生。不动产共有几种类型？根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产共有包括按份共有和共同共有。按份共有是指两个以上的人按照各自的份额对同一不动产享有所有权。而共同共有则是指

2023-08-29

168人看过

法律综合知识
按份共有共有人三份之二不同意财产处理的可以处理吗

除非共有人之间有其他约定，否则是不可以的。《中华人民共和国民法典》第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。《中华人民共和国民法典》：第八章　共有　　第二百九十八条　按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

2023-01-27

257人看过
法律综合知识
按份共有人处分共有财产的,是否需要对方同意

按份共有人处分共有财产的，是需要经过对方同意的，但是如果事先说好了或者特殊情况的除外。并且，处置共有财产的要占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才可以。《民法典》第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条【共有人对共有物的管理权】共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第三百零二条【共有物管理费用的分担】共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定

2022-10-17

467人看过