一是检查所售房屋是否合法,是否存在历史遗留问题。
首先要检查所售房屋是否为房屋所有人的财产,是否有未偿贷款,是否可以依法出售房屋。二是所售房屋是否存在历史问题:如是否已到装修年限,是否是规划中要拆迁的房屋;房屋内部是否存在结构性问题,是否存在与所售房屋有关的债券和债务等。第二,帮助买卖双方找到合适的人。
好的中介公司会根据购房者的实际经济能力,为客户提供购房建议,然后帮助客户选择合适的房子。一家称职的中介公司不仅可以为客户贷到最多的钱,还能为客户找到最合适的房子,也能最有效地利用客户的资金。第三,帮助购房者申请银行贷款。
根据购房者的实际情况,选择不同的银行进行相应的咨询,让借款人获得低息高贷的贷款。第四,交易结束后,协助买卖双方处理善后事宜。
需要提醒的是,委托中介公司时,需要检查中介机构是否有完整的营业执照、税务登记证、资格证等三种证件。
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二手房中介是指在二手房交易市场中提供中介服务的中介机构或个人,通常包括房地产经纪公司、房产中介公司、房产经纪人等。 二手房中介在交易中扮演着重要的角色,为买卖双方提供房源信息、交易咨询、价格评估、合同签订、手续办理等服务,并从中收取一定比例... 更多>
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二手房中介公司审核需要哪些材料?河北在线咨询 2021-10-25第一,审查卖的房子的合法性和历史遗留问题。首先要审查卖的房子是否是房主的财产,有无贷款未付,房子是否可以依法买卖。其次,销售的房子是否有历史遗留问题。例如,是否到了改建的年限,计划中是否拆除的房子没有内部结构问题,是否有债券,债务与销售的房子有关。第二,协助买房,卖家找到适合自己的对象。一个好的中介公司会根据购房者的实际经济能力为客户提供购房建议,然后帮助客户选择合适的房子。有能力的中介公司可以向
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二手房中介公司要审查哪些证件江西在线咨询 2022-05-13二手房中介公司要审查房屋及房屋权属证书,委托人的身份证明等有关资料,在委托中介公司的时候,需要查看该中介营业执照、税务登记证、资质证是否齐全。《房地产经纪管理办法》第二十二条规定,房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书,委托人的身份证明等有关资料,并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后,方可以对外发布相应的房源信息。房地产经纪机构与委
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通常二手房中介要审查哪些文件青海在线咨询 2022-07-12二手房中介公司要审查房屋及房屋权属证书,委托人的身份证明等有关资料,在委托中介公司的时候,需要查看该中介营业执照、税务登记证、资质证是否齐全。《房地产经纪管理办法》第二十二条规定,房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书,委托人的身份证明等有关资料,并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后,方可以对外发布相应的房源信息。房地产经纪机构与委
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二手房中介公司要做哪些核查检查?江西在线咨询 2022-06-04二手房中介公司要审查房屋及房屋权属证书,委托人的身份证明等有关资料,在委托中介公司的时候,需要查看该中介营业执照、税务登记证、资质证是否齐全。《房地产经纪管理办法》第二十二条规定,房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书,委托人的身份证明等有关资料,并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后,方可以对外发布相应的房源信息。房地产经纪机构与委
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开二手房中介公司需要哪些条件?江苏在线咨询 2023-03-08开二手房中介公司需要有以下条件: (1)有自己的名称和组织机构。设立房地产中介服务机构首先必须确定名称,有了名称才能与其他服务机构相区别。 (2)有固定的服务场所。首先房地产中介服务机构必须有一个服务场所,其次该服务场所应相对固定。 (3)有必要的财产和经费。没有必要的财产和经费,房地产中介服务机构也就没有从事中介活动所必需的物质基础,也就无法就自己的民事活动对外独立承担责任。财产和经费的多少,应