目前我国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.135倍。所谓首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
一、互联网金融贷款利率是多少
互联网金融贷款利率高低不一,但是法律只保护法律规定范围内的利率部分,超过部分不受法律保护。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条:借贷双方约定的利率未超过年利率的24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率的36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
二、首套房怎样才能拿到更优惠的利率呢
1、在首套房贷款利率普遍上调、条件更为严格的情况下,借款人怎样才能申请到最优惠的贷款利率呢?记者专门汇总了银行人士的建议。
2、诚信度。市民应注重自己的信用度,这是银行普遍采用的衡量优惠利率的标准因素之一。银行人士提醒借款人,要注意自己的信用状况,避免贷记卡、个人贷款等出现违约或欠款记录。
3、对银行的综合贡献度。有的银行把客户对银行的贡献度纳入标准之一。银行人士建议,借款人尽量集中使用一个银行的产品,如存款、网银、手机银行、基金、保险等可放在一家银行来做,这样对银行的综合贡献度就会相应提高。
4、提高首付款比例。有的银行对于首付款较高的借款人,会适当下浮借款利率。银行人士表示,借款人买房时,可选择提高首付比例,银行可能给的利率优惠也要多一些。
5、优质客户。有的银行对于该行认定的优质客户,如贵宾卡、白金卡、VIP等,或者职业稳定、收入较高的客户群可以酌情给予下浮利率优惠。
6、公积金贷款。虽然石家庄住房公积金贷款也开始区分二套房贷款,并将二套房贷的首付比例上调至50%,不过贷款利率并没有改变。
-
嘉兴市首套房贷款利率最新情况
215人看过
-
成都首套房房贷利率上浮15%,二套房利率最低上浮20%
497人看过
-
首套房利率到底有多高?2020年最新情况
290人看过
-
首套房按揭利率是如何定义的,首套房按揭利率是多少
121人看过
-
首套房用浮动利率划算二套房用固定利率有优势
352人看过
-
贷款利率是多少?首套房贷平均利率创新低
132人看过
首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
-
首套房最新利率20% 会涨吗吉林省在线咨询 2022-10-19错误的信息,是总结2017年底的银行贷款利率较2016年底的银行贷款利率提升了20%,去年房市低迷,银行一般有9折或9.5折的优惠,今年优惠没了,利率有所提升,中介就拿这个做文章。
-
-
最新各大银行首套房房贷利率分别是多少?广东在线咨询 2022-10-30准备在我行申请个人住房贷款、个人偿付能力、信用状况,您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、担保方式等因素进行的综合定价,审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率,可进入我行主页,点击进入右侧的“贷款利率”查看
-
北京银行首套房利率江西在线咨询 2022-02-1321世纪经济报道(广州)消息,截至3月22日,北京地区工商银行、中国银行、招商银行等13家银行首套利率已经由9折上调为95折,交通银行、农业银行、建设银行今日尚未下达细则,部分支行可以执行9折,但未来也将上调为95折。北京“3·17”限购政策平地炸响惊雷,调控力近乎史上最严。3月17日当日起北上广深一线城市全面实施“认房又认贷”的政策。除北上广深,近期青岛、石家庄、郑州等一线城市,与南昌、杭州、长
-
2017.7.首套房后利率购房后固定吗?江西在线咨询 2022-10-29国有大银行开始执行首套房贷利率优惠、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬贷款利率(1)贷款利率与贷款用途、抵押物。(2)房贷为例:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准